Rua Gentil Braga, 756 (Cangaíba)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.385/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2017
- R$ 0
Preço mediano · Casa
R$ 2.695/m²3 vendas · mediana R$ 361 mil (134 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 361 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.788/m² – R$ 4.679/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2017 · R$ 0
Maior valorR$ 0
Mediana da listaR$ 0/m²
Financiadas—
- 06/12/2017CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981124 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 345 mil
1 unidade de 124 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.635/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 1.134/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.282/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.537/m² · 1 |
| 2017 | R$ 0/m² · 1 | R$ 6.210/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.750/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.909/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.814/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.276/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.419/m² · 2 |
Calculadora
R$ 361.190R$ 2.695/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gentil Braga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 6.001/m² | R$ 816 mil |
| Nº 571 | Loja | 1 | R$ 3.884/m² | R$ 753 mil |
| Nº 596 | Casa | 1 | R$ 2.494/m² | R$ 491 mil |
| Nº 607 | Casa | 13 | R$ 6.662/m² | R$ 414 mil |
| Nº 614 | Casa | 1 | R$ 1.807/m² | R$ 764 mil |
| Nº 708 | Casa | 1 | R$ 2.695/m² | R$ 361 mil |
| Nº 743 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.618/m² | R$ 326 mil |
| Nº 751 | Loja | 1 | R$ 2.768/m² | R$ 515 mil |
| Nº 761 | Casa | 1 | R$ 4.319/m² | R$ 410 mil |
| Nº 778 | Casa | 1 | R$ 880/m² | R$ 160 mil |