Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 880 (Cangaíba)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (prédio inteiro, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, comercial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 1.186/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 1840 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 2 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 1.186/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,2 mi (1.840 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.059/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~400 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.645/m² – R$ 6.244/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 842/m²
Financiadas—
- 26/10/2023Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20131.840 m²R$ 2.000.000R$ 1.087/m²
- 15/04/2013Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20131.840 m²R$ 300.000R$ 163/m²
- 27/12/2011Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 20131.840 m²R$ 1.550.000R$ 842/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
1.231 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 1.840 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 432 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 842/m² · 1 | R$ 842/m² · 1 |
| 2013 | R$ 163/m² · 1 | R$ 163/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.087/m² · 1 | R$ 1.087/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 842/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 163/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.087/m² |
Calculadora
R$ 1.223.788R$ 3.059/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 719 | Casa | 1 | R$ 7.793/m² | R$ 452 mil |
| Nº 730 | Apartamento | 71 | R$ 3.397/m² | R$ 313 mil |
| Nº 778 | Apartamento | 146 | R$ 3.684/m² | R$ 285 mil |
| Nº 783 | Casa | 1 | R$ 3.455/m² | R$ 594 mil |
| Nº 789 | Casa | 1 | R$ 4.531/m² | R$ 381 mil |
| Nº 823 | Casa | 1 | R$ 2.639/m² | R$ 211 mil |
| Nº 835 | Casa | 1 | R$ 4.347/m² | R$ 869 mil |
| Nº 849 | Terreno | 1 | R$ 1.694/m² | R$ 508 mil |
| Nº 850 | Casa | 1 | R$ 3.825/m² | R$ 383 mil |
| Nº 860 | Outros | 1 | R$ 1.917/m² | R$ 383 mil |