Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 823 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2014 (casa, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 2.639/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 211 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- abr/2014
- R$ 120 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.639/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 211 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.172/m²Unidade típica
R$ 365 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.155/m² – R$ 5.482/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2014 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 120 mil
Mediana da listaR$ 1.500/m²
Financiadas—
- 25/04/2014CID SUBURB EResidência · construído em 198080 m²R$ 120.000R$ 1.500/m²
- 05/07/2013CID SUBURB EResidência · construído em 198065% transferido80 m²R$ 0—
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 293 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.913/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.715/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 1.572/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.271/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.114/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 6.207/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.043/m² · 1 |
Calculadora
R$ 364.730R$ 3.172/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 719 | Casa | 1 | R$ 7.793/m² | R$ 452 mil |
| Nº 730 | Apartamento | 71 | R$ 3.397/m² | R$ 313 mil |
| Nº 778 | Apartamento | 146 | R$ 3.684/m² | R$ 285 mil |
| Nº 783 | Casa | 1 | R$ 3.455/m² | R$ 594 mil |
| Nº 789 | Casa | 1 | R$ 4.531/m² | R$ 381 mil |
| Nº 835 | Casa | 1 | R$ 4.347/m² | R$ 869 mil |
| Nº 849 | Terreno | 1 | R$ 1.694/m² | R$ 508 mil |
| Nº 850 | Casa | 1 | R$ 3.825/m² | R$ 383 mil |
| Nº 860 | Outros | 1 | R$ 1.917/m² | R$ 383 mil |
| Nº 880 | Prédio inteiro | 3 | R$ 1.186/m² | R$ 2,2 mi |