Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 381 (Cangaíba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.285/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 493 mil
- 115 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.285/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 493 mil (115 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.172/m²Unidade típica
R$ 365 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.155/m² – R$ 5.482/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 1.913/m²
Financiadas—
- 29/04/2026CasaResidência · construído em 1982115 m²R$ 350.000R$ 3.043/m²
- 16/02/2011CasaResidência · construído em 1982115 m²R$ 220.000R$ 1.913/m²
- 31/01/2011CasaResidência · construído em 1982115 m²R$ 6.582R$ 57/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
195 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 493 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 985/m² · 2 | R$ 1.913/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.715/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.572/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.271/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.114/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 6.207/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.043/m² · 1 | R$ 3.043/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 985/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.043/m² |
Calculadora
R$ 364.730R$ 3.172/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 3.172/m² | R$ 964 mil |
| Nº 80 | Loja | 1 | R$ 496/m² | R$ 89 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 2.818/m² | R$ 352 mil |
| Nº 377 | Casa | 2 | R$ 2.524/m² | R$ 288 mil |
| Nº 433 | Loja | 1 | R$ 2.185/m² | R$ 638 mil |
| Nº 448 | Loja | 1 | R$ 894/m² | R$ 150 mil |
| Nº 715 | Casa | 1 | R$ 4.049/m² | R$ 571 mil |
| Nº 719 | Casa | 1 | R$ 7.793/m² | R$ 452 mil |
| Nº 730 | Apartamento | 71 | R$ 3.397/m² | R$ 313 mil |
| Nº 778 | Apartamento | 146 | R$ 3.684/m² | R$ 285 mil |