Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 377 (Cangaíba)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2018 (casa, R$ 145 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.524/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 288 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- mai/2018
- R$ 145 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.524/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 288 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.172/m²Unidade típica
R$ 365 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.155/m² – R$ 5.482/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2018 · R$ 145 mil
Maior valorR$ 188 mil
Mediana da listaR$ 1.271/m²
Financiadas—
- 22/05/2018CasaResidência · construído em 1981114 m²R$ 144.900R$ 1.271/m²
- 30/06/2014CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 188 mil (100%)114 m²R$ 187.500R$ 1.645/m²
- 30/06/2014CasaResidência · construído em 1981114 m²R$ 1.450R$ 13/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
72 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 288 mil
1 unidade de 114 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.913/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.715/m² · 1 |
| 2014 | R$ 829/m² · 2 | R$ 1.572/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.600/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.271/m² · 1 | R$ 1.271/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.114/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 6.207/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.632/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.043/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 829/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.271/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 334 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 260 mil |
Calculadora
R$ 364.730R$ 3.172/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 3.172/m² | R$ 964 mil |
| Nº 80 | Loja | 1 | R$ 496/m² | R$ 89 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 2.818/m² | R$ 352 mil |
| Nº 381 | Casa | 2 | R$ 4.285/m² | R$ 493 mil |
| Nº 433 | Loja | 1 | R$ 2.185/m² | R$ 638 mil |
| Nº 448 | Loja | 1 | R$ 894/m² | R$ 150 mil |
| Nº 715 | Casa | 1 | R$ 4.049/m² | R$ 571 mil |
| Nº 719 | Casa | 1 | R$ 7.793/m² | R$ 452 mil |
| Nº 730 | Apartamento | 71 | R$ 3.397/m² | R$ 313 mil |
| Nº 778 | Apartamento | 146 | R$ 3.684/m² | R$ 285 mil |