Avenida Cangaíba, 3854 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 880 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.497/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 139 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 880 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.497/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (139 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.328/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.317/m² – R$ 5.364/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 880 mil
Maior valorR$ 880 mil
Mediana da listaR$ 6.331/m²
Financiadas—
- 06/09/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1974SFH · R$ 680 mil (77%)139 m²R$ 880.000R$ 6.331/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
247 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 555 mil
1 unidade de 139 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 680 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 815/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.032/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.651/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.709/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.019/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.389/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.390/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.900/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.314/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.331/m² · 1 | R$ 3.395/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.706/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.923/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.208/m² · 3 |
Calculadora
R$ 530.972R$ 4.317/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Cangaíba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3717 | Casa | 1 | R$ 2.508/m² | R$ 316 mil |
| Nº 3718 | Terreno | 1 | R$ 554/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 3734 | Apartamento | 12 | R$ 3.615/m² | R$ 192 mil |
| Nº 3747 | Outros | 1 | R$ 1.221/m² | R$ 656 mil |
| Nº 3771 | Casa | 1 | R$ 4.710/m² | R$ 471 mil |
| Nº 3795 | Loja | 1 | R$ 2.109/m² | R$ 633 mil |
| Nº 3842 | Terreno | 1 | R$ 1.852/m² | R$ 685 mil |
| Nº 3912 | Casa | 2 | R$ 4.520/m² | R$ 524 mil |
| Nº 3916 | Casa | 1 | R$ 5.372/m² | R$ 516 mil |
| Nº 3928 | Loja | 2 | R$ 13.863/m² | R$ 1,3 mi |