Avenida Cangaíba, 3771 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2013 (casa, R$ 243 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.710/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 471 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- dez/2013
- R$ 243 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.710/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 471 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.328/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.317/m² – R$ 5.364/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2013 · R$ 243 mil
Maior valorR$ 243 mil
Mediana da listaR$ 2.425/m²
Financiadas—
- 26/12/2013CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1980100 m²R$ 242.500R$ 2.425/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
185 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 496 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 815/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.032/m² · 5 |
| 2013 | R$ 2.425/m² · 1 | R$ 1.651/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.709/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.019/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.389/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.390/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.900/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.314/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.395/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.706/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.923/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.208/m² · 3 |
Calculadora
R$ 530.972R$ 4.317/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Cangaíba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3646 | Loja | 1 | R$ 5.329/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 3689 | Casa | 1 | R$ 1.201/m² | R$ 404 mil |
| Nº 3708 | Terreno | 1 | R$ 811/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 3717 | Casa | 1 | R$ 2.508/m² | R$ 316 mil |
| Nº 3718 | Terreno | 1 | R$ 554/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 3734 | Apartamento | 12 | R$ 3.615/m² | R$ 192 mil |
| Nº 3747 | Outros | 1 | R$ 1.221/m² | R$ 656 mil |
| Nº 3795 | Loja | 1 | R$ 2.109/m² | R$ 633 mil |
| Nº 3842 | Terreno | 1 | R$ 1.852/m² | R$ 685 mil |
| Nº 3854 | Casa | 1 | R$ 7.497/m² | R$ 1 mi |