Avenida Cangaíba, 3646 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (outros, R$ 225 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.329/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 250 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 225 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.329/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.804/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~212 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.000/m² – R$ 6.795/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2012 · R$ 496 mil
Maior valorR$ 496 mil
Mediana da listaR$ 1.984/m²
Financiadas—
- 10/07/20123650Loja · construído em 1988250 m²R$ 496.000R$ 1.984/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Hospital, ambulatório, casa de saúde e assemelhados
Terreno
3.112 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 758 mil
~3 unidades de 93 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 392 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 667/m² · 3 |
| 2012 | R$ 1.984/m² · 1 | R$ 523/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.099/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.252/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 416/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 817/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.194/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.446/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.902/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.126/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.852/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.809/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 8.438/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.018.349R$ 4.804/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Cangaíba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3563 | Loja | 1 | R$ 2.939/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 3564 | Apartamento | 28 | R$ 2.984/m² | R$ 278 mil |
| Nº 3600 | Loja | 1 | R$ 5.581/m² | R$ 837 mil |
| Nº 3689 | Casa | 1 | R$ 1.201/m² | R$ 404 mil |
| Nº 3708 | Terreno | 1 | R$ 811/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 3717 | Casa | 1 | R$ 2.508/m² | R$ 316 mil |
| Nº 3718 | Terreno | 1 | R$ 554/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 3734 | Apartamento | 12 | R$ 3.615/m² | R$ 192 mil |
| Nº 3747 | Outros | 1 | R$ 1.221/m² | R$ 656 mil |
| Nº 3771 | Casa | 1 | R$ 4.710/m² | R$ 471 mil |