Avenida Cangaíba, 1250 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2012 (loja, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 1.486/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 672 mil
- 452 m² típicos
- Última venda
- ago/2012
- R$ 250 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.486/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 672 mil (452 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.804/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~212 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.000/m² – R$ 6.795/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2012 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 553/m²
Financiadas—
- 10/08/20121254 E 1258Loja · construído em 2019452 m²R$ 250.000R$ 553/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
254 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~5 unidades de 93 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 667/m² · 3 |
| 2012 | R$ 553/m² · 1 | R$ 523/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.099/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.252/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 416/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 817/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.194/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.446/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.902/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.126/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.852/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.809/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 8.438/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.018.349R$ 4.804/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Cangaíba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1064 | Loja | 1 | R$ 982/m² | R$ 677 mil |
| Nº 1082 | Loja | 2 | R$ 2.888/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1106 | Casa | 1 | R$ 5.473/m² | R$ 646 mil |
| Nº 1153 | Apartamento | 45 | R$ 3.098/m² | R$ 325 mil |
| Nº 1180 | Apartamento | 42 | R$ 2.809/m² | R$ 266 mil |
| Nº 1191 | Loja | 1 | R$ 1.569/m² | R$ 540 mil |
| Nº 1202 | Casa | 2 | R$ 1.731/m² | R$ 606 mil |
| Nº 1260 | Casa | 1 | R$ 5.933/m² | R$ 736 mil |
| Nº 1268 | Casa | 1 | R$ 2.156/m² | R$ 384 mil |
| Nº 1387 | Loja | 1 | R$ 1.876/m² | R$ 844 mil |