Avenida Cangaíba, 1191 (Cangaíba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2018 (loja, R$ 444 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.569/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 540 mil
- 344 m² típicos
- Última venda
- nov/2018
- R$ 444 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.569/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 540 mil (344 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.804/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~212 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.000/m² – R$ 6.795/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2012 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 523/m²
Financiadas—
- 30/01/20121191 FDSLoja · construído em 2013344 m²R$ 180.000R$ 523/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
344 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 836 mil
1 unidade de 344 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 227 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 667/m² · 3 |
| 2012 | R$ 523/m² · 1 | R$ 523/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 2.099/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.252/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 416/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.667/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 817/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.194/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.446/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.902/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.126/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.852/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.809/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 8.438/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 180 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 444 mil |
Calculadora
R$ 1.018.349R$ 4.804/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Cangaíba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1063 | Loja | 1 | R$ 1.288/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1064 | Loja | 1 | R$ 982/m² | R$ 677 mil |
| Nº 1082 | Loja | 2 | R$ 2.888/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1106 | Casa | 1 | R$ 5.473/m² | R$ 646 mil |
| Nº 1153 | Apartamento | 45 | R$ 3.098/m² | R$ 325 mil |
| Nº 1180 | Apartamento | 42 | R$ 2.809/m² | R$ 266 mil |
| Nº 1202 | Casa | 2 | R$ 1.731/m² | R$ 606 mil |
| Nº 1250 | Loja | 1 | R$ 1.486/m² | R$ 672 mil |
| Nº 1260 | Casa | 1 | R$ 5.933/m² | R$ 736 mil |
| Nº 1268 | Casa | 1 | R$ 2.156/m² | R$ 384 mil |