Rua Quipa, 20 (Campo Limpo)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2023, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.820/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 300 mil
79 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 300 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.820/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 300 mil (79 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.644/m²
Unidade típica
R$ 270 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.405/m² – R$ 3.767/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.660/m²
Financiadas50%
  1. 21/08/2026AP 404Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 218 mil (73%)66 m²R$ 300.000R$ 4.545/m²
  2. 20/04/2026AP 507Apartamento em condomínio · construído em 2023SFI · R$ 215 mil (72%)80 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
  3. 22/08/2025AP 503Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 92 mil (35%)79 m²R$ 265.000R$ 3.354/m²
  4. 25/07/2025AP 911Apartamento em condomínio · construído em 2023MCMV · R$ 288 mil (80%)84 m²R$ 360.000R$ 4.286/m²
  5. 31/07/2025AP 905Apartamento em condomínio · construído em 202379 m²R$ 282.000R$ 3.570/m²
  6. 18/07/2025AP 305Apartamento em condomínio · construído em 202366 m²R$ 215.000R$ 3.258/m²
  7. 28/02/2025AP 705Apartamento em condomínio · construído em 202379 m²R$ 300.000R$ 3.797/m²
  8. 06/02/2025AP 702Apartamento em condomínio · construído em 202379 m²R$ 210.000R$ 2.658/m²

Este endereço

Construído em
2023
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.273 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,1 mi
~27 unidades de 79 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.345 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
50%
4 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 216 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
13%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.498/m² · 7
2012—R$ 1.944/m² · 14
2013—R$ 1.323/m² · 14
2014—R$ 2.567/m² · 4
2015—R$ 2.202/m² · 5
2016—R$ 2.500/m² · 3
2017—R$ 2.614/m² · 4
2018—R$ 1.363/m² · 8
2019—R$ 2.742/m² · 1
2020—R$ 2.231/m² · 8
2021—R$ 2.524/m² · 16
2022—R$ 2.602/m² · 1
2023—R$ 2.905/m² · 5
2024—R$ 2.944/m² · 5
2025R$ 3.462/m² · 6R$ 3.288/m² · 13
2026R$ 4.148/m² · 2R$ 3.697/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02466 vendas20252026
Ver tabela
20256 vendas · R$ 3.462/m²
20262 vendas · R$ 4.148/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
  • Minha Casa Minha Vida113%
  • SFI, carteira hipotecária e outros113%
  • Sem financiamento informado450%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%R$ 565 mil
Minha Casa Minha Vida113%R$ 360 mil
SFI, carteira hipotecária e outros113%R$ 300 mil
Sem financiamento informado450%R$ 1 mi

Calculadora

R$ 269.644R$ 3.644/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Quipa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 56Casa2R$ 10.257/m²R$ 923 mil
Nº 126Casa1R$ 18.531/m²R$ 1,9 mi
Nº 143Casa1R$ 5.439/m²R$ 620 mil
Nº 148Apartamento86R$ 3.405/m²R$ 283 mil
Nº 190Apartamento11R$ 3.249/m²R$ 276 mil
Nº 200Casa1R$ 4.912/m²R$ 467 mil
Nº 202Casa1R$ 4.463/m²R$ 433 mil
Nº 246Apartamento9R$ 3.535/m²R$ 262 mil
Nº 277Casa3R$ 2.123/m²R$ 414 mil

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