Rua Quipa, 148 (Campo Limpo)
Foram registradas 86 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.405/m²
- Vendas registradas
- 86
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 283 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 300 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.405/m²Neste prédio: 86 vendas · mediana R$ 283 mil (83 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.644/m²Unidade típica
R$ 270 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.405/m² – R$ 3.767/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 86
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 429 mil
Mediana da listaR$ 2.105/m²
Financiadas55%
- 14/08/2026AP 108 TORRE EApartamento em condomínio · construído em 2006MCMV · R$ 240 mil (80%)91 m²R$ 300.000R$ 3.297/m²
- 09/03/2026AP 506 TORRE EApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 343 mil (80%)154 m²R$ 429.000R$ 2.786/m²
- 17/03/2026AP 405 TORRE EApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 133 mil (50%)73 m²R$ 266.000R$ 3.644/m²
- 06/11/2025AP 304 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 200674 m²R$ 260.000R$ 3.514/m²
- 10/09/2025AP 305 TORRE EApartamento em condomínio · construído em 200673 m²R$ 240.000R$ 3.288/m²
- 18/07/2025AP 318 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 200691 m²R$ 270.000R$ 2.967/m²
- 03/04/2025AP 303 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 188 mil (77%)90 m²R$ 242.500R$ 2.694/m²
- 17/03/2025AP 407 TORRE EApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 177 mil (69%)73 m²R$ 255.000R$ 3.493/m²
- 31/03/2025AP 316 TORRE DApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 120 mil (47%)91 m²R$ 253.775R$ 2.789/m²
- 31/07/2024AP 417 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 212 mil (80%)90 m²R$ 265.000R$ 2.944/m²
- 07/03/2024AP 109 TORRE CApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 160 mil (80%)73 m²R$ 200.000R$ 2.740/m²
- 31/01/2024AP 517 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 240 mil (80%)154 m²R$ 300.000R$ 1.948/m²
- 09/06/2023AP 209 TORRE CApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 180 mil (67%)91 m²R$ 270.000R$ 2.967/m²
- 23/05/2023AP 219 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 200674 m²R$ 240.000R$ 3.243/m²
- 06/02/2023AP 215 TORRE DApartamento em condomínio · construído em 200674 m²R$ 215.000R$ 2.905/m²
- 23/02/2023AP 503 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 200650% transferido154 m²R$ 155.000—
- 02/02/2023AP 209 TORRE CApartamento em condomínio · construído em 200691 m²R$ 139.625R$ 1.534/m²
- 03/12/2021AP 208 TORRE EApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 200 mil (80%)91 m²R$ 250.000R$ 2.747/m²
- 01/09/2021AP 102 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 132 mil (66%)79 m²R$ 199.000R$ 2.519/m²
- 09/08/2021AP 205 TORRE EApartamento em condomínio · construído em 200674 m²R$ 190.000R$ 2.568/m²
- 26/07/2021AP 410 TORRE CApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 120 mil (63%)74 m²R$ 190.000R$ 2.568/m²
- 21/07/2021AP 103 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 115 mil (71%)90 m²R$ 162.450R$ 1.805/m²
- 28/06/2021AP 115 TORRE DApartamento em condomínio · construído em 200673 m²R$ 114.689R$ 1.571/m²
- 09/03/2021AP 507 TORREApartamento em condomínio · construído em 2006124 m²R$ 320.000R$ 2.581/m²
- 10/02/2021AP 311 TORREApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 90 mil (40%)90 m²R$ 225.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.208 m²
58 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,6 mi
~27 unidades de 83 m²
Vendas registradas
86
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 563 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
55%
28 de 91 compras
Financiado mediano
R$ 163 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
7
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.285/m² · 8 | R$ 1.498/m² · 7 |
| 2012 | R$ 1.694/m² · 13 | R$ 1.944/m² · 14 |
| 2013 | R$ 1.323/m² · 14 | R$ 1.323/m² · 14 |
| 2014 | R$ 2.567/m² · 4 | R$ 2.567/m² · 4 |
| 2015 | R$ 1.871/m² · 2 | R$ 2.202/m² · 5 |
| 2016 | R$ 2.500/m² · 3 | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.614/m² · 4 | R$ 2.614/m² · 4 |
| 2018 | R$ 1.363/m² · 8 | R$ 1.363/m² · 8 |
| 2019 | R$ 2.742/m² · 1 | R$ 2.742/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.067/m² · 6 | R$ 2.231/m² · 8 |
| 2021 | R$ 2.543/m² · 10 | R$ 2.524/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 2.602/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.936/m² · 4 | R$ 2.905/m² · 5 |
| 2024 | R$ 2.740/m² · 3 | R$ 2.944/m² · 5 |
| 2025 | R$ 3.127/m² · 6 | R$ 3.288/m² · 13 |
| 2026 | R$ 3.297/m² · 3 | R$ 3.697/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 8 vendas · R$ 1.285/m² |
| 2012 | 13 vendas · R$ 1.694/m² |
| 2013 | 14 vendas · R$ 1.323/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 2.567/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.871/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 2.614/m² |
| 2018 | 8 vendas · R$ 1.363/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.742/m² |
| 2020 | 6 vendas · R$ 2.067/m² |
| 2021 | 10 vendas · R$ 2.543/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 2.936/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.740/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 3.127/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 3.297/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2753%
- Minha Casa Minha Vida12%
- Sem financiamento informado2345%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 27 | 53% | R$ 6,7 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 2% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 23 | 45% | R$ 4,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda9193%
- Cessões de direitos55,1%
- Execuções, leilões e retomadas11%
- Dação, permuta e outros onerosos11%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 91 | 93% | R$ 17 mi |
| Cessões de direitos | 5 | 5,1% | R$ 440 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1% | R$ 269 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1% | R$ 131 mil |
Calculadora
R$ 269.644R$ 3.644/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Quipa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Apartamento | 8 | R$ 3.820/m² | R$ 300 mil |
| Nº 56 | Casa | 2 | R$ 10.257/m² | R$ 923 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 18.531/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 5.439/m² | R$ 620 mil |
| Nº 190 | Apartamento | 11 | R$ 3.249/m² | R$ 276 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 4.912/m² | R$ 467 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 4.463/m² | R$ 433 mil |
| Nº 246 | Apartamento | 9 | R$ 3.535/m² | R$ 262 mil |
| Nº 277 | Casa | 3 | R$ 2.123/m² | R$ 414 mil |