Rua Quipa (Campo Limpo)
A Prefeitura registrou 239 compras e vendas na Rua Quipa, no Campo Limpo, desde 2011 (32 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.644/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 148, com 86 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.644/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 239
- 32 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 270 mil
- ~74 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.644/m²7 vendas · mediana R$ 300 mil (74 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 270 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.405/m² – R$ 3.767/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 132
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 429 mil
Mediana da listaR$ 2.938/m²
Financiadas67%
- 14/08/2026Rua Quipa, 148AP 108 TORRE EApartamento em condomínio · construído em 2006MCMV · R$ 240 mil (80%)91 m²R$ 300.000R$ 3.297/m²
- 21/08/2026Rua Quipa, 20AP 404Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 218 mil (73%)66 m²R$ 300.000R$ 4.545/m²
- 06/05/2026Rua Quipa, 246AP 502Apartamento em condomínio · construído em 2019MCMV · R$ 120 mil (43%)74 m²R$ 280.000R$ 3.784/m²
- 20/04/2026Rua Quipa, 20AP 507Apartamento em condomínio · construído em 2023SFI · R$ 215 mil (72%)80 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
- 09/03/2026Rua Quipa, 148AP 506 TORRE EApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 343 mil (80%)154 m²R$ 429.000R$ 2.786/m²
- 17/03/2026Rua Quipa, 148AP 405 TORRE EApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 133 mil (50%)73 m²R$ 266.000R$ 3.644/m²
- 06/11/2025Rua Quipa, 148AP 304 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 200674 m²R$ 260.000R$ 3.514/m²
- 10/09/2025Rua Quipa, 148AP 305 TORRE EApartamento em condomínio · construído em 200673 m²R$ 240.000R$ 3.288/m²
- 22/08/2025Rua Quipa, 20AP 503Apartamento em condomínio · construído em 2023SFH · R$ 92 mil (35%)79 m²R$ 265.000R$ 3.354/m²
- 22/08/2025Rua Quipa, 246AP 703Apartamento em condomínio · construído em 201980 m²R$ 235.000R$ 2.938/m²
- 25/07/2025Rua Quipa, 20AP 911Apartamento em condomínio · construído em 2023MCMV · R$ 288 mil (80%)84 m²R$ 360.000R$ 4.286/m²
- 31/07/2025Rua Quipa, 20AP 905Apartamento em condomínio · construído em 202379 m²R$ 282.000R$ 3.570/m²
- 18/07/2025Rua Quipa, 148AP 318 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 200691 m²R$ 270.000R$ 2.967/m²
- 18/07/2025Rua Quipa, 20AP 305Apartamento em condomínio · construído em 202366 m²R$ 215.000R$ 3.258/m²
- 03/04/2025Rua Quipa, 148AP 303 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 188 mil (77%)90 m²R$ 242.500R$ 2.694/m²
- 17/03/2025Rua Quipa, 148AP 407 TORRE EApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 177 mil (69%)73 m²R$ 255.000R$ 3.493/m²
- 31/03/2025Rua Quipa, 148AP 316 TORRE DApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 120 mil (47%)91 m²R$ 253.775R$ 2.789/m²
- 28/02/2025Rua Quipa, 20AP 705Apartamento em condomínio · construído em 202379 m²R$ 300.000R$ 3.797/m²
- 06/02/2025Rua Quipa, 20AP 702Apartamento em condomínio · construído em 202379 m²R$ 210.000R$ 2.658/m²
- 27/12/2024Rua Quipa, 246AP 602Apartamento em condomínio · construído em 2019MCMV · R$ 123 mil (50%)74 m²R$ 245.000R$ 3.311/m²
- 31/07/2024Rua Quipa, 148AP 417 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 212 mil (80%)90 m²R$ 265.000R$ 2.944/m²
- 26/04/2024Rua Quipa, 246AP 404Apartamento em condomínio · construído em 2019MCMV · R$ 130 mil (59%)74 m²R$ 220.000R$ 2.973/m²
- 07/03/2024Rua Quipa, 148AP 109 TORRE CApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 160 mil (80%)73 m²R$ 200.000R$ 2.740/m²
- 31/01/2024Rua Quipa, 148AP 517 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 240 mil (80%)154 m²R$ 300.000R$ 1.948/m²
- 18/08/2023Rua Quipa, 246AP 5 BLOCO AApartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 213 mil (77%)98 m²R$ 275.000R$ 2.806/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
78%
142 de 229 compras
Financiado mediano
R$ 165 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
41%
das compras e vendas
Outras transações
10
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Limpo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.498/m² · 7 | R$ 1.562/m² · 748 |
| 2012 | R$ 1.944/m² · 14 | R$ 1.935/m² · 723 |
| 2013 | R$ 1.323/m² · 14 | R$ 2.202/m² · 739 |
| 2014 | R$ 2.567/m² · 4 | R$ 2.469/m² · 734 |
| 2015 | R$ 2.202/m² · 5 | R$ 2.500/m² · 557 |
| 2016 | R$ 2.500/m² · 3 | R$ 2.485/m² · 508 |
| 2017 | R$ 2.614/m² · 4 | R$ 2.528/m² · 544 |
| 2018 | R$ 1.363/m² · 8 | R$ 2.593/m² · 701 |
| 2019 | R$ 2.742/m² · 1 | R$ 2.568/m² · 791 |
| 2020 | R$ 2.231/m² · 8 | R$ 2.587/m² · 696 |
| 2021 | R$ 2.524/m² · 16 | R$ 2.750/m² · 1031 |
| 2022 | R$ 2.602/m² · 1 | R$ 2.838/m² · 898 |
| 2023 | R$ 2.905/m² · 5 | R$ 2.941/m² · 799 |
| 2024 | R$ 2.944/m² · 5 | R$ 3.204/m² · 942 |
| 2025 | R$ 3.288/m² · 13 | R$ 3.292/m² · 821 |
| 2026 | R$ 3.697/m² · 6 | R$ 3.333/m² · 532 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 7 vendas · R$ 1.498/m² |
| 2012 | 14 vendas · R$ 1.944/m² |
| 2013 | 14 vendas · R$ 1.323/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 2.567/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 2.202/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 2.614/m² |
| 2018 | 8 vendas · R$ 1.363/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.742/m² |
| 2020 | 8 vendas · R$ 2.231/m² |
| 2021 | 16 vendas · R$ 2.524/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.602/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 2.905/m² |
| 2024 | 5 vendas · R$ 2.944/m² |
| 2025 | 13 vendas · R$ 3.288/m² |
| 2026 | 6 vendas · R$ 3.697/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 24 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.275/m² – R$ 2.382/m² | 0 |
| R$ 2.382/m² – R$ 2.490/m² | 0 |
| R$ 2.490/m² – R$ 2.597/m² | 0 |
| R$ 2.597/m² – R$ 2.705/m² | 2 |
| R$ 2.705/m² – R$ 2.813/m² | 3 |
| R$ 2.813/m² – R$ 2.920/m² | 0 |
| R$ 2.920/m² – R$ 3.028/m² | 4 |
| R$ 3.028/m² – R$ 3.135/m² | 0 |
| R$ 3.135/m² – R$ 3.243/m² | 0 |
| R$ 3.243/m² – R$ 3.350/m² | 4 |
| R$ 3.350/m² – R$ 3.458/m² | 1 |
| R$ 3.458/m² – R$ 3.565/m² | 2 |
| R$ 3.565/m² – R$ 3.673/m² | 2 |
| R$ 3.673/m² – R$ 3.781/m² | 1 |
| R$ 3.781/m² – R$ 3.888/m² | 2 |
| R$ 3.888/m² – R$ 3.996/m² | 0 |
| R$ 3.996/m² – R$ 4.103/m² | 0 |
| R$ 4.103/m² – R$ 4.211/m² | 0 |
| R$ 4.211/m² – R$ 4.318/m² | 1 |
| R$ 4.318/m² – R$ 4.426/m² | 0 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19699741%
- Anos 7031,3%
- Anos 9031,3%
- 2000–200911448%
- 2010 em diante229,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 97 | 41% | R$ 23,4 mi |
| Anos 70 | 3 | 1,3% | R$ 1,4 mi |
| Anos 90 | 3 | 1,3% | R$ 599 mil |
| 2000–2009 | 114 | 48% | R$ 20,8 mi |
| 2010 em diante | 22 | 9,2% | R$ 6,1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)6636%
- Minha Casa Minha Vida7541%
- SFI, carteira hipotecária e outros10,5%
- Sem financiamento informado4122%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 66 | 36% | R$ 17 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 75 | 41% | R$ 18,1 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 0,5% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 41 | 22% | R$ 8,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda22996%
- Cessões de direitos52,1%
- Execuções, leilões e retomadas10,4%
- Dação, permuta e outros onerosos41,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 229 | 96% | R$ 50,7 mi |
| Cessões de direitos | 5 | 2,1% | R$ 440 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 0,4% | R$ 269 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 1,7% | R$ 714 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical13255%
- Residencial horizontal10444%
- Barracão, oficina, armazém e indústria31,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 132 | 55% | R$ 25,1 mi |
| Residencial horizontal | 104 | 44% | R$ 26,4 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 3 | 1,3% | R$ 599 mil |
Calculadora
R$ 269.644R$ 3.644/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Quipa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Apartamento | 8 | R$ 3.820/m² | R$ 300 mil |
| Nº 56 | Casa | 2 | R$ 10.257/m² | R$ 923 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 18.531/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 5.439/m² | R$ 620 mil |
| Nº 148 | Apartamento | 86 | R$ 3.405/m² | R$ 283 mil |
| Nº 190 | Apartamento | 11 | R$ 3.249/m² | R$ 276 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 4.912/m² | R$ 467 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 4.463/m² | R$ 433 mil |
| Nº 246 | Apartamento | 9 | R$ 3.535/m² | R$ 262 mil |
| Nº 277 | Casa | 3 | R$ 2.123/m² | R$ 414 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Quipa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Quipa?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Quipa é de R$ 3.644/m², 10% acima da mediana do Campo Limpo (R$ 3.323/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Quipa?
Um apartamento típico de 74 m² na Rua Quipa vale cerca de R$ 270 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Quipa?
É o nº 148, com 86 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Quipa?
A Prefeitura registrou 239 compras e vendas na Rua Quipa, no Campo Limpo, desde 2011, das quais 32 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.