Rua Quipa, 190 (Campo Limpo)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (apartamento, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.249/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 276 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 210 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.249/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 276 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.644/m²Unidade típica
R$ 270 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.405/m² – R$ 3.767/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas67%
- 30/11/2021AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 86 mil (41%)c/ vaga90 m²R$ 210.000R$ 2.333/m²
- 08/09/2021AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 165 mil (77%)c/ vaga85 m²R$ 215.000R$ 2.529/m²
- 02/09/2021AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 165 mil (77%)c/ vaga85 m²R$ 215.000R$ 2.529/m²
- 27/01/2021AP 74 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 8.829 (5%)c/ vaga90 m²R$ 167.736R$ 1.864/m²
- 03/07/2020AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 167 mil (79%)c/ vaga85 m²R$ 212.000R$ 2.494/m²
- 01/04/2019AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga90 m²R$ 25.000R$ 278/m²
- 26/08/2015AP 51 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga85 m²R$ 143.000R$ 1.682/m²
- 30/07/2015AP 84 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga90 m²R$ 245.000R$ 2.722/m²
- 13/02/2015AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 216 mil (80%)c/ vaga85 m²R$ 270.000R$ 3.176/m²
- 19/04/2013AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga85 m²R$ 87.000R$ 1.024/m²
- 16/08/2012AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 120 mil (71%)c/ vaga85 m²R$ 170.000R$ 2.000/m²
- 17/02/2012AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002SFH · R$ 134 mil (79%)c/ vaga85 m²R$ 170.000R$ 2.000/m²
- 26/04/2011AP 61 E VGApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga85 m²R$ 47.800R$ 562/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.500 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,8 mi
~21 unidades de 85 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 280 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
6 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 165 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 562/m² · 1 | R$ 1.498/m² · 7 |
| 2012 | R$ 2.000/m² · 2 | R$ 1.944/m² · 14 |
| 2013 | R$ 1.024/m² · 1 | R$ 1.323/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 2.567/m² · 4 |
| 2015 | R$ 2.722/m² · 3 | R$ 2.202/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.614/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 1.363/m² · 8 |
| 2019 | R$ 278/m² · 1 | R$ 2.742/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.494/m² · 1 | R$ 2.231/m² · 8 |
| 2021 | R$ 2.431/m² · 4 | R$ 2.524/m² · 16 |
| 2022 | — | R$ 2.602/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.905/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 2.944/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 3.288/m² · 13 |
| 2026 | — | R$ 3.697/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 562/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.024/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.722/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 278/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.494/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 2.431/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)667%
- Sem financiamento informado333%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 67% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 33% | R$ 413 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Dação, permuta e outros onerosos17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 2,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,1% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 269.644R$ 3.644/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Quipa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Apartamento | 8 | R$ 3.820/m² | R$ 300 mil |
| Nº 56 | Casa | 2 | R$ 10.257/m² | R$ 923 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 18.531/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 5.439/m² | R$ 620 mil |
| Nº 148 | Apartamento | 86 | R$ 3.405/m² | R$ 283 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 4.912/m² | R$ 467 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 4.463/m² | R$ 433 mil |
| Nº 246 | Apartamento | 9 | R$ 3.535/m² | R$ 262 mil |
| Nº 277 | Casa | 3 | R$ 2.123/m² | R$ 414 mil |