Rua Luís Gonzaga Freire, 296 (Campo Limpo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2019 (casa, R$ 240 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.660/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 379 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- ago/2019
- R$ 240 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.660/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 379 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.192/m²Unidade típica
R$ 446 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.975/m² – R$ 6.789/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 240 mil
Maior valorR$ 240 mil
Mediana da listaR$ 3.582/m²
Financiadas—
- 22/08/2019CasaResidência · construído em 1977SFH · R$ 185 mil (77%)67 m²R$ 240.000R$ 3.582/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 292 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 185 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.841/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.286/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.022/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.681/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.365/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.582/m² · 1 | R$ 3.666/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.499/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.283/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.338/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.590/m² · 2 |
Calculadora
R$ 445.851R$ 6.192/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís Gonzaga Freire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 6.550/m² | R$ 472 mil |
| Nº 39 | Casa | 2 | R$ 7.122/m² | R$ 527 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 5.925/m² | R$ 379 mil |
| Nº 97 | Casa | 2 | R$ 6.341/m² | R$ 399 mil |
| Nº 125 | Loja | 1 | R$ 1.036/m² | R$ 259 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 4.477/m² | R$ 327 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 3.053/m² | R$ 183 mil |
| Nº 412 | Casa | 1 | R$ 3.037/m² | R$ 328 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 9.018/m² | R$ 505 mil |
| Nº 554 | Casa | 1 | R$ 3.500/m² | R$ 388 mil |