Rua Luís Gonzaga Freire, 97 (Campo Limpo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2013 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.341/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 399 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- jun/2013
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.341/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 399 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.192/m²Unidade típica
R$ 446 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.975/m² – R$ 6.789/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2013 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.063/m²
Financiadas—
- 24/06/2013CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 168 mil (62%)63 m²R$ 270.000R$ 4.286/m²
- 03/08/2012CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 91 mil (78%)63 m²R$ 116.000R$ 1.841/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
121 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 399 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 42 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.841/m² · 1 | R$ 1.841/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 4.286/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.022/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.681/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.365/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.666/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.499/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.283/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.338/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.590/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.841/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 386 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 84 mil |
Calculadora
R$ 445.851R$ 6.192/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís Gonzaga Freire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Casa | 1 | R$ 7.275/m² | R$ 516 mil |
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 6.364/m² | R$ 458 mil |
| Nº 17 | Casa | 2 | R$ 6.243/m² | R$ 449 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 6.431/m² | R$ 463 mil |
| Nº 27 | Casa | 2 | R$ 6.096/m² | R$ 439 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 6.550/m² | R$ 472 mil |
| Nº 39 | Casa | 2 | R$ 7.122/m² | R$ 527 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 5.925/m² | R$ 379 mil |
| Nº 125 | Loja | 1 | R$ 1.036/m² | R$ 259 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 4.477/m² | R$ 327 mil |