Rua Luís Gonzaga Freire, 39 (Campo Limpo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 395 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.122/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 527 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 395 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.122/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 527 mil (74 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.192/m²Unidade típica
R$ 446 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.975/m² – R$ 6.789/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 395 mil
Maior valorR$ 395 mil
Mediana da listaR$ 4.851/m²
Financiadas—
- 21/01/2022LT 20 CResidência · construído em 2014SFH · R$ 336 mil (85%)74 m²R$ 395.000R$ 5.338/m²
- 29/06/2018LT 20 CResidência · construído em 2014SFH · R$ 262 mil (81%)74 m²R$ 323.000R$ 4.365/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
88 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 527 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 299 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.841/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.286/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.022/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.681/m² · 5 |
| 2018 | R$ 4.365/m² · 1 | R$ 4.365/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.666/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.499/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.283/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.338/m² · 1 | R$ 5.338/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.590/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.365/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.338/m² |
Calculadora
R$ 445.851R$ 6.192/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Luís Gonzaga Freire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Casa | 1 | R$ 7.275/m² | R$ 516 mil |
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 6.364/m² | R$ 458 mil |
| Nº 17 | Casa | 2 | R$ 6.243/m² | R$ 449 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 6.431/m² | R$ 463 mil |
| Nº 27 | Casa | 2 | R$ 6.096/m² | R$ 439 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 6.550/m² | R$ 472 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 5.925/m² | R$ 379 mil |
| Nº 97 | Casa | 2 | R$ 6.341/m² | R$ 399 mil |
| Nº 125 | Loja | 1 | R$ 1.036/m² | R$ 259 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 4.477/m² | R$ 327 mil |