Rua João Vertiz, 70 (Campo Limpo)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2019 (apartamento, R$ 200 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.193/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 312 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- ago/2019
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.193/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 312 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.581/m²Unidade típica
R$ 215 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.136/m² – R$ 3.683/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 213 mil
Mediana da listaR$ 3.117/m²
Financiadas86%
- 14/08/2019AP 33 PRED IApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 160 mil (80%)60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
- 30/04/2019AP 83 PRED 1Apartamento em condomínio · construído em 198460 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
- 29/03/2017AP 61 PRED 1Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 172 mil (86%)60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
- 12/01/2017AP 64 PRED 1Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 90 mil (45%)60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
- 21/10/2016AP 14 PRED 1Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 168 mil (90%)60 m²R$ 187.000R$ 3.117/m²
- 28/08/2015AP 04 PRED 1Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 156 mil (78%)60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
- 05/03/2015AP 31 PRED 1Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 182 mil (85%)60 m²R$ 213.000R$ 3.550/m²
- 10/10/2014AP 54 PRED 1Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 176 mil (90%)60 m²R$ 195.000R$ 3.250/m²
- 20/12/2013AP 31 PRED 1Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 133 mil (90%)60 m²R$ 148.000R$ 2.467/m²
- 08/08/2013AP 72 PRED 1Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 168 mil (89%)60 m²R$ 189.000R$ 3.150/m²
- 12/06/2013AP 72 PRED 1Apartamento em condomínio · construído em 198460 m²R$ 70.000R$ 1.167/m²
- 13/12/2012AP 34 PRED IApartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 125 mil (76%)60 m²R$ 165.000R$ 2.750/m²
- 15/09/2012AP 34 PRED IApartamento em condomínio · construído em 198460 m²R$ 68.000R$ 1.133/m²
- 09/06/2011AP 14 PRED 1Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 96 mil (71%)60 m²R$ 136.000R$ 2.267/m²
- 18/02/2011AP 71 PRED 1Apartamento em condomínio · construído em 198460 m²R$ 125.000R$ 2.083/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
86%
6 de 15 compras
Financiado mediano
R$ 164 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.175/m² · 2 | R$ 2.167/m² · 10 |
| 2012 | R$ 1.942/m² · 2 | R$ 2.500/m² · 14 |
| 2013 | R$ 2.467/m² · 3 | R$ 2.917/m² · 13 |
| 2014 | R$ 3.250/m² · 1 | R$ 3.167/m² · 8 |
| 2015 | R$ 3.442/m² · 2 | R$ 3.167/m² · 9 |
| 2016 | R$ 3.117/m² · 1 | R$ 3.117/m² · 5 |
| 2017 | R$ 3.333/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 8 |
| 2019 | R$ 2.917/m² · 2 | R$ 2.833/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 2.958/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.167/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.292/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.467/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.175/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.942/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.467/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.250/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.442/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.117/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.917/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)686%
- Sem financiamento informado114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 86% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 14% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 214.878R$ 3.581/m² · curva bairro