Rua João Vertiz, 56 (Campo Limpo)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2019 (apartamento, R$ 220 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.131/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 308 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jun/2019
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.131/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 308 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.580/m²Unidade típica
R$ 215 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.135/m² – R$ 3.681/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2019 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.900/m²
Financiadas86%
- 26/06/2019AP 62 PRED 2Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 176 mil (80%)60 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
- 22/06/2018AP 63 PRED 2Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 157 mil (87%)60 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
- 14/08/2017AP 12 PRED 2Apartamento em condomínio · construído em 19840,55% transferidoSFH · R$ 119 mil (58%)60 m²R$ 204.000—
- 12/08/2016AP 31 PRED 2Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 152 mil (80%)60 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
- 02/10/2015AP 64 PRED 2Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 152 mil (80%)60 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
- 18/09/2015AP 54 PRED 2Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 45 mil (25%)60 m²R$ 178.000R$ 2.967/m²
- 11/02/2015AP 32 PRED 2Apartamento em condomínio · construído em 198460 m²R$ 126.000R$ 2.100/m²
- 06/11/2014AP 64 PRED 2Apartamento em condomínio · construído em 198460 m²R$ 1R$ 0/m²
- 13/06/2014AP 62 PRED 2Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 143 mil (75%)60 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
- 28/03/2014AP 54 PRED 2Apartamento em condomínio · construído em 198460 m²R$ 135.000R$ 2.250/m²
- 25/10/2013AP 34 PRED 2Apartamento em condomínio · construído em 198460 m²R$ 0R$ 0/m²
- 22/08/2013AP 43 PRED 2Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 102 mil (57%)60 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
- 14/06/2013AP 12 PRED 2Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 153 mil (90%)60 m²R$ 170.000R$ 2.833/m²
- 22/03/2013AP 33 PRED 2Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 147 mil (80%)60 m²R$ 185.000R$ 3.083/m²
- 27/04/2012AP 51 PRED 2Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 106 mil (71%)60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
- 19/09/2011AP 62 PRED 2Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 115 mil (79%)60 m²R$ 145.000R$ 2.417/m²
- 09/09/2011AP 51 PRED 2Apartamento em condomínio · construído em 198460 m²R$ 65.000R$ 1.083/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
86%
6 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 152 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.750/m² · 2 | R$ 2.167/m² · 10 |
| 2012 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 14 |
| 2013 | R$ 2.917/m² · 4 | R$ 2.917/m² · 13 |
| 2014 | R$ 2.250/m² · 3 | R$ 3.167/m² · 8 |
| 2015 | R$ 2.967/m² · 3 | R$ 3.167/m² · 9 |
| 2016 | R$ 3.167/m² · 1 | R$ 3.117/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 3.333/m² · 7 |
| 2018 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 8 |
| 2019 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 2.833/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 2.958/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.167/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.292/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.467/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.750/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 2.917/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.250/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.967/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.167/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)686%
- Sem financiamento informado114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 86% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 14% | R$ 126 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1794%
- Execuções, leilões e retomadas15,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 94% | R$ 2,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,6% | R$ 249 mil |
Calculadora
R$ 214.774R$ 3.580/m² · curva bairro