Rua Jacob Medeiros de Miranda, 39 (Campo Limpo)

Foram registradas 56 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 180 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 3.667/m²
Vendas registradas
56
desde 2011
Valor mediano
R$ 220 mil
60 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 180 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.667/m²Neste prédio: 56 vendas · mediana R$ 220 mil (60 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.182/m²
Unidade típica
R$ 191 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.000/m² – R$ 3.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 56

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 295 mil
Mediana da listaR$ 3.117/m²
Financiadas65%
  1. 25/03/2026PRE 3 AP 33Apartamento em condomínio · construído em 198460 m²R$ 180.000R$ 3.000/m²
  2. 16/01/2026PRE 1 AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 205 mil (78%)60 m²R$ 264.000R$ 4.400/m²
  3. 19/11/2025PRE 3 AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 156 mil (71%)60 m²R$ 220.000R$ 3.667/m²
  4. 10/02/2025PRE 3 AP 71Apartamento em condomínio · construído em 198460 m²R$ 187.000R$ 3.117/m²
  5. 14/11/2024PRE 4 AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 220 mil (75%)60 m²R$ 295.000R$ 4.917/m²
  6. 02/10/2024PRE 4 AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 195 mil (81%)60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
  7. 22/04/2024PRE 2 AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 138 mil (60%)60 m²R$ 230.000R$ 3.833/m²
  8. 04/04/2024PRE 1 AP 52Apartamento em condomínio · construído em 198460 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
  9. 12/01/2024PRE 1 AP 04Apartamento em condomínio · construído em 198460 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²
  10. 16/05/2023PRE 2 AP 43Apartamento em condomínio · construído em 198460 m²R$ 182.500R$ 3.042/m²
  11. 17/05/2022PRE 2 AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 180 mil (80%)60 m²R$ 225.000R$ 3.750/m²
  12. 09/03/2022PRE 4 AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 150 mil (79%)60 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
  13. 13/12/2021PRE 1 AP 43Apartamento em condomínio · construído em 198460 m²R$ 170.000R$ 2.833/m²
  14. 16/11/2021PRE 4 AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 200 mil (80%)60 m²R$ 250.000R$ 4.167/m²
  15. 30/11/2021PRE 4 AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 150 mil (82%)60 m²R$ 183.000R$ 3.050/m²
  16. 05/10/2021PRE 1 AP 83Apartamento em condomínio · construído em 198460 m²R$ 170.000R$ 2.833/m²
  17. 21/05/2021PRE 1 AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 190 mil (73%)60 m²R$ 260.000R$ 4.333/m²
  18. 31/05/2021PRE 2 AP 71Apartamento em condomínio · construído em 198460 m²R$ 32.000R$ 533/m²
  19. 25/03/2021PRE 3 AP 02Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 149 mil (78%)60 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
  20. 24/02/2021PRE 4 AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 132 mil (80%)60 m²R$ 165.000R$ 2.750/m²
  21. 07/12/2020PRE 1 AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 110 mil (51%)60 m²R$ 215.000R$ 3.583/m²
  22. 26/11/2020PRE 2 AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 145 mil (76%)60 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
  23. 27/10/2020PRE 2 AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 141 mil (75%)60 m²R$ 187.000R$ 3.117/m²
  24. 31/07/2020PRE 4 AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1984SFH · R$ 140 mil (74%)60 m²R$ 190.000R$ 3.167/m²
  25. 05/03/2020PRE 3 AP 04Apartamento em condomínio · construído em 198460 m²R$ 170.000R$ 2.833/m²

Este endereço

Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
56
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
65%
28 de 61 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.125/m² · 4R$ 1.936/m² · 10
2012R$ 754/m² · 4R$ 2.216/m² · 10
2013R$ 3.000/m² · 7R$ 2.703/m² · 14
2014R$ 2.900/m² · 3R$ 2.514/m² · 7
2015R$ 2.792/m² · 2R$ 2.749/m² · 8
2016R$ 2.958/m² · 2R$ 2.562/m² · 8
2017R$ 3.167/m² · 5R$ 2.703/m² · 9
2018R$ 2.583/m² · 1R$ 2.570/m² · 6
2019R$ 3.292/m² · 6R$ 2.954/m² · 12
2020R$ 3.167/m² · 5R$ 3.117/m² · 7
2021R$ 2.942/m² · 8R$ 2.833/m² · 19
2022R$ 3.458/m² · 2R$ 2.635/m² · 10
2023R$ 3.042/m² · 1R$ 2.905/m² · 5
2024R$ 3.833/m² · 5R$ 3.485/m² · 8
2025R$ 3.392/m² · 2R$ 3.146/m² · 6
2026R$ 3.700/m² · 2R$ 3.091/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020112014201720208 vendas20232026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.125/m²
20124 vendas · R$ 754/m²
20137 vendas · R$ 3.000/m²
20143 vendas · R$ 2.900/m²
20152 vendas · R$ 2.792/m²
20162 vendas · R$ 2.958/m²
20175 vendas · R$ 3.167/m²
20181 vendas · R$ 2.583/m²
20196 vendas · R$ 3.292/m²
20205 vendas · R$ 3.167/m²
20218 vendas · R$ 2.942/m²
20222 vendas · R$ 3.458/m²
20231 vendas · R$ 3.042/m²
20245 vendas · R$ 3.833/m²
20252 vendas · R$ 3.392/m²
20262 vendas · R$ 3.700/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2865%
  • Sem financiamento informado1535%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2865%R$ 5,9 mi
Sem financiamento informado1535%R$ 2,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6197%
  • Execuções, leilões e retomadas23,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6197%R$ 10,6 mi
Execuções, leilões e retomadas23,2%R$ 306 mil

Calculadora

R$ 190.909R$ 3.182/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Jacob Medeiros de Miranda

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 108Apartamento15R$ 3.491/m²R$ 258 mil
Nº 168Apartamento16R$ 3.397/m²R$ 251 mil
Nº 300Apartamento56R$ 3.030/m²R$ 267 mil

Ver a Rua Jacob Medeiros de Miranda completa →