Rua Jacob Medeiros de Miranda, 300 (Campo Limpo)

Foram registradas 56 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 3.030/m²
Vendas registradas
56
desde 2011
Valor mediano
R$ 267 mil
88 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 280 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.030/m²Neste prédio: 56 vendas · mediana R$ 267 mil (88 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.182/m²
Unidade típica
R$ 191 mil
~60 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.000/m² – R$ 3.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 56

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 2.386/m²
Financiadas72%
  1. 21/08/2026APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 210 mil (75%)88 m²R$ 280.000R$ 3.182/m²
  2. 12/06/2026APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 165 mil (77%)74 m²R$ 215.000R$ 2.905/m²
  3. 25/09/2025APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 202 mil (78%)74 m²R$ 260.000R$ 3.514/m²
  4. 02/07/2025APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 172 mil (69%)88 m²R$ 250.000R$ 2.841/m²
  5. 06/03/2025APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 198074 m²R$ 175.000R$ 2.365/m²
  6. 11/11/2024APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 250 mil (78%)88 m²R$ 320.000R$ 3.636/m²
  7. 17/05/2024APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 130 mil (65%)88 m²R$ 200.000R$ 2.273/m²
  8. 26/04/2023APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 160 mil (80%)74 m²R$ 200.000R$ 2.703/m²
  9. 19/01/2023APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 90 mil (44%)74 m²R$ 203.000R$ 2.743/m²
  10. 20/09/2022APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 198088 m²R$ 210.000R$ 2.386/m²
  11. 02/09/2022APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 198074 m²R$ 108.738R$ 1.469/m²
  12. 04/07/2022APTO 32 PREDIO 02Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 106 mil (44%)88 m²R$ 240.000R$ 2.727/m²
  13. 22/07/2022APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 168 mil (80%)74 m²R$ 210.000R$ 2.838/m²
  14. 11/02/2022APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 198074 m²R$ 180.000R$ 2.432/m²
  15. 05/11/2021APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 171 mil (83%)74 m²R$ 205.000R$ 2.770/m²
  16. 05/11/2021APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 198074 m²R$ 180.000R$ 2.432/m²
  17. 03/08/2021APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 135 mil (50%)88 m²R$ 270.000R$ 3.068/m²
  18. 13/08/2021APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 198074 m²R$ 100.000R$ 1.351/m²
  19. 26/08/2021APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 198074 m²R$ 94.000R$ 1.270/m²
  20. 12/07/2021APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 159 mil (74%)74 m²R$ 215.409R$ 2.911/m²
  21. 14/06/2021APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 80 mil (41%)74 m²R$ 193.000R$ 2.608/m²
  22. 18/06/2021APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 198074 m²R$ 100.000R$ 1.351/m²
  23. 19/02/2021APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 150 mil (75%)74 m²R$ 200.000R$ 2.703/m²
  24. 30/11/2020APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 1980SFH · R$ 92 mil (51%)74 m²R$ 180.000R$ 2.432/m²
  25. 30/09/2020APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 198050% transferidoSFH · R$ 85 mil (72%)88 m²R$ 117.500—

Este endereço

Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.581 m²
45 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8 mi
~30 unidades de 88 m²
Vendas registradas
56
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 655 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
72%
31 de 60 compras
Financiado mediano
R$ 166 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.311/m² · 3R$ 1.936/m² · 10
2012R$ 2.162/m² · 7R$ 2.216/m² · 10
2013R$ 2.297/m² · 5R$ 2.703/m² · 14
2014R$ 2.189/m² · 2R$ 2.514/m² · 7
2015R$ 2.727/m² · 5R$ 2.749/m² · 8
2016R$ 2.557/m² · 5R$ 2.562/m² · 8
2017R$ 1.224/m² · 2R$ 2.703/m² · 9
2018R$ 2.230/m² · 3R$ 2.570/m² · 6
2019R$ 2.297/m² · 3R$ 2.954/m² · 12
2020R$ 2.432/m² · 1R$ 3.117/m² · 7
2021R$ 2.608/m² · 9R$ 2.833/m² · 19
2022R$ 2.432/m² · 5R$ 2.635/m² · 10
2023R$ 2.723/m² · 2R$ 2.905/m² · 5
2024R$ 2.955/m² · 2R$ 3.485/m² · 8
2025R$ 2.841/m² · 3R$ 3.146/m² · 6
2026R$ 3.044/m² · 2R$ 3.091/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020112014201720209 vendas20232026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 1.311/m²
20127 vendas · R$ 2.162/m²
20135 vendas · R$ 2.297/m²
20142 vendas · R$ 2.189/m²
20155 vendas · R$ 2.727/m²
20165 vendas · R$ 2.557/m²
20172 vendas · R$ 1.224/m²
20183 vendas · R$ 2.230/m²
20193 vendas · R$ 2.297/m²
20201 vendas · R$ 2.432/m²
20219 vendas · R$ 2.608/m²
20225 vendas · R$ 2.432/m²
20232 vendas · R$ 2.723/m²
20242 vendas · R$ 2.955/m²
20253 vendas · R$ 2.841/m²
20262 vendas · R$ 3.044/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3172%
  • Sem financiamento informado1228%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3172%R$ 6,5 mi
Sem financiamento informado1228%R$ 1,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6097%
  • Execuções, leilões e retomadas23,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6097%R$ 10,3 mi
Execuções, leilões e retomadas23,2%R$ 232 mil

Calculadora

R$ 190.909R$ 3.182/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Jacob Medeiros de Miranda

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 39Apartamento56R$ 3.667/m²R$ 220 mil
Nº 108Apartamento15R$ 3.491/m²R$ 258 mil
Nº 168Apartamento16R$ 3.397/m²R$ 251 mil

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