Rua Edith Junqueira de A. Marques, 195 (Campo Limpo)

Foram registradas 70 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.999/m²
Vendas registradas
70
desde 2011
Valor mediano
R$ 368 mil
92 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 360 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.999/m²Neste prédio: 37 vendas · mediana R$ 368 mil (92 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.913/m²
Unidade típica
R$ 168 mil
~43 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.696/m² – R$ 3.972/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 37

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 2.791/m²
Financiadas70%
  1. 29/07/2026AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 288 mil (80%)92 m²R$ 360.000R$ 3.913/m²
  2. 07/11/2025AP.22Apartamento em condomínio · construído em 199992 m²R$ 340.000R$ 3.696/m²
  3. 29/09/2025AP 114Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 243 mil (70%)92 m²R$ 347.000R$ 3.772/m²
  4. 26/06/2025AP 74Apartamento em condomínio · construído em 199992 m²R$ 300.000R$ 3.261/m²
  5. 12/08/2024AP 103Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 140 mil (42%)92 m²R$ 329.665R$ 3.583/m²
  6. 17/06/2024AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 295 mil (88%)92 m²R$ 335.500R$ 3.647/m²
  7. 09/02/2024AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 150 mil (36%)92 m²R$ 420.000R$ 4.565/m²
  8. 10/08/2023AP 14Apartamento em condomínio · construído em 199992 m²R$ 420.000R$ 4.565/m²
  9. 31/05/2023AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 364 mil (84%)92 m²R$ 435.000R$ 4.728/m²
  10. 24/11/2022AP.22Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 235 mil (83%)92 m²R$ 282.000R$ 3.065/m²
  11. 30/05/2022AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 284 mil (80%)92 m²R$ 355.000R$ 3.859/m²
  12. 02/05/2022AP 94Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 220 mil (81%)92 m²R$ 270.000R$ 2.935/m²
  13. 27/04/2022AP 104Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 253 mil (85%)92 m²R$ 297.591R$ 3.235/m²
  14. 30/04/2021AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 304 mil (91%)92 m²R$ 335.000R$ 3.641/m²
  15. 08/01/2020AP 92Apartamento em condomínio · construído em 199950% transferido92 m²R$ 109.312—
  16. 06/12/2019AP 64Apartamento em condomínio · construído em 199992 m²R$ 65.000R$ 707/m²
  17. 09/12/2019AP 52Apartamento em condomínio · construído em 199950% transferido92 m²R$ 12.000—
  18. 18/11/2019AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 133 mil (77%)92 m²R$ 173.000R$ 1.880/m²
  19. 07/06/2019AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 148 mil (74%)92 m²R$ 200.000R$ 2.174/m²
  20. 21/05/2019AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 284 mil (80%)92 m²R$ 355.000R$ 3.859/m²
  21. 20/12/2016AP 34Apartamento em condomínio · construído em 199992 m²R$ 66.508R$ 723/m²
  22. 26/10/2015AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 103 mil (40%)92 m²R$ 256.760R$ 2.791/m²
  23. 03/07/2015AP 113Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 100 mil (36%)92 m²R$ 280.000R$ 3.043/m²
  24. 30/09/2014AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 190 mil (58%)92 m²R$ 330.000R$ 3.587/m²
  25. 29/10/2013AP 92Apartamento em condomínio · construído em 199993,75% transferidoSFH · R$ 250 mil (83%)92 m²R$ 300.000—

Este endereço

Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.757 m²
56 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,7 mi
~40 unidades de 92 m²
Vendas registradas
70
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 385 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
49%
21 de 82 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.024/m² · 6R$ 1.837/m² · 9
2012R$ 1.054/m² · 9R$ 1.480/m² · 15
2013—R$ 2.051/m² · 4
2014R$ 3.587/m² · 1R$ 2.755/m² · 7
2015R$ 2.917/m² · 2R$ 2.791/m² · 3
2016R$ 723/m² · 1R$ 1.550/m² · 2
2017—R$ 2.413/m² · 4
2018—R$ 1.743/m² · 1
2019R$ 2.027/m² · 4R$ 2.351/m² · 6
2020—R$ 2.051/m² · 1
2021R$ 3.641/m² · 1R$ 2.844/m² · 8
2022R$ 3.150/m² · 4R$ 2.904/m² · 9
2023R$ 4.647/m² · 2R$ 3.185/m² · 11
2024R$ 3.647/m² · 3R$ 3.724/m² · 10
2025R$ 3.696/m² · 3R$ 3.345/m² · 14
2026R$ 3.913/m² · 1R$ 3.942/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020119 vendas201420162021202320252026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 2.024/m²
20129 vendas · R$ 1.054/m²
20141 vendas · R$ 3.587/m²
20152 vendas · R$ 2.917/m²
20161 vendas · R$ 723/m²
20194 vendas · R$ 2.027/m²
20211 vendas · R$ 3.641/m²
20224 vendas · R$ 3.150/m²
20232 vendas · R$ 4.647/m²
20243 vendas · R$ 3.647/m²
20253 vendas · R$ 3.696/m²
20261 vendas · R$ 3.913/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2149%
  • Sem financiamento informado2251%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2149%R$ 5,2 mi
Sem financiamento informado2251%R$ 1,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda8289%
  • Execuções, leilões e retomadas44,3%
  • Partilhas e divisões22,2%
  • Dação, permuta e outros onerosos44,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda8289%R$ 10,4 mi
Execuções, leilões e retomadas44,3%R$ 445 mil
Partilhas e divisões22,2%R$ 115 mil
Dação, permuta e outros onerosos44,3%R$ 155 mil

Calculadora

R$ 168.261R$ 3.913/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Edith Junqueira de A. Marques

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 101Apartamento22R$ 3.730/m²R$ 332 mil
Nº 169Apartamento35R$ 2.961/m²R$ 290 mil
Nº 265Apartamento14R$ 3.972/m²R$ 171 mil

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