Rua Edith Junqueira de A. Marques, 101 (Campo Limpo)

Foram registradas 40 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 104 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.730/m²
Vendas registradas
40
desde 2011
Valor mediano
R$ 332 mil
89 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 104 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.730/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 332 mil (89 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.913/m²
Unidade típica
R$ 168 mil
~43 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.696/m² – R$ 3.972/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 104 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.528/m²
Financiadas41%
  1. 17/11/2025AP 14Apartamento em condomínio · construído em 199350% transferido89 m²R$ 104.000—
  2. 20/06/2025AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 242 mil (69%)89 m²R$ 350.000R$ 3.933/m²
  3. 08/05/2025AP 103Apartamento em condomínio · construído em 199389 m²R$ 308.750R$ 3.469/m²
  4. 04/02/2025AP 72Apartamento em condomínio · construído em 199389 m²R$ 300.000R$ 3.371/m²
  5. 31/10/2023AP 33Apartamento em condomínio · construído em 199389 m²R$ 215.000R$ 2.416/m²
  6. 31/01/2023AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 172 mil (61%)89 m²R$ 283.500R$ 3.185/m²
  7. 06/05/2022AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 224 mil (87%)89 m²R$ 258.431R$ 2.904/m²
  8. 25/08/2021AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 90 mil (36%)89 m²R$ 252.000R$ 2.831/m²
  9. 03/05/2021AP 73Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 157 mil (63%)89 m²R$ 250.000R$ 2.809/m²
  10. 30/04/2021AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 219 mil (96%)89 m²R$ 228.600R$ 2.569/m²
  11. 29/11/2019AP 92Apartamento em condomínio · construído em 199389 m²R$ 225.000R$ 2.528/m²
  12. 01/08/2019AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 115 mil (44%)89 m²R$ 260.000R$ 2.921/m²
  13. 12/09/2018AP 53Apartamento em condomínio · construído em 199380% transferido89 m²R$ 62.539—
  14. 30/05/2018AP 44Apartamento em condomínio · construído em 199389 m²R$ 10.000R$ 112/m²
  15. 08/12/2017AP 71Apartamento em condomínio · construído em 199389 m²R$ 315.000R$ 3.539/m²
  16. 30/11/2017AP 44Apartamento em condomínio · construído em 199389 m²R$ 197.560R$ 2.220/m²
  17. 09/11/2015AP 43Apartamento em condomínio · construído em 199389 m²R$ 180.000R$ 2.022/m²
  18. 30/04/2014AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 79 mil (36%)89 m²R$ 220.000R$ 2.472/m²
  19. 02/01/2014AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 100 mil (39%)89 m²R$ 255.000R$ 2.865/m²
  20. 16/01/2014AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 202 mil (90%)89 m²R$ 224.400R$ 2.521/m²
  21. 04/06/2013AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1993114 m²R$ 117.000R$ 1.026/m²
  22. 01/08/2012AP 114Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 235 mil (84%)114 m²R$ 280.000R$ 2.456/m²
  23. 14/06/2012AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 140 mil (80%)89 m²R$ 175.000R$ 1.966/m²
  24. 05/03/2012AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 136 mil (99%)89 m²R$ 136.866R$ 1.538/m²
  25. 04/05/2011AP 102Apartamento em condomínio · construído em 199389 m²R$ 120.000R$ 1.348/m²

Este endereço

Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.603 m²
40 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,2 mi
~70 unidades de 89 m²
Vendas registradas
40
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 707 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
37%
11 de 44 compras
Financiado mediano
R$ 115 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.348/m² · 1R$ 1.837/m² · 9
2012R$ 1.966/m² · 3R$ 1.480/m² · 15
2013R$ 1.026/m² · 1R$ 2.051/m² · 4
2014R$ 2.521/m² · 3R$ 2.755/m² · 7
2015R$ 2.022/m² · 1R$ 2.791/m² · 3
2016—R$ 1.550/m² · 2
2017R$ 2.880/m² · 2R$ 2.413/m² · 4
2018R$ 112/m² · 1R$ 1.743/m² · 1
2019R$ 2.725/m² · 2R$ 2.351/m² · 6
2020—R$ 2.051/m² · 1
2021R$ 2.809/m² · 3R$ 2.844/m² · 8
2022R$ 2.904/m² · 1R$ 2.904/m² · 9
2023R$ 2.801/m² · 2R$ 3.185/m² · 11
2024—R$ 3.724/m² · 10
2025R$ 3.469/m² · 3R$ 3.345/m² · 14
2026—R$ 3.942/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas201320152018202120232025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.348/m²
20123 vendas · R$ 1.966/m²
20131 vendas · R$ 1.026/m²
20143 vendas · R$ 2.521/m²
20151 vendas · R$ 2.022/m²
20172 vendas · R$ 2.880/m²
20181 vendas · R$ 112/m²
20192 vendas · R$ 2.725/m²
20213 vendas · R$ 2.809/m²
20221 vendas · R$ 2.904/m²
20232 vendas · R$ 2.801/m²
20253 vendas · R$ 3.469/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1137%
  • Sem financiamento informado1963%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1137%R$ 2 mi
Sem financiamento informado1963%R$ 2,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4492%
  • Execuções, leilões e retomadas24,2%
  • Dação, permuta e outros onerosos24,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4492%R$ 5,8 mi
Execuções, leilões e retomadas24,2%R$ 324 mil
Dação, permuta e outros onerosos24,2%R$ 200 mil

Calculadora

R$ 168.261R$ 3.913/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Edith Junqueira de A. Marques

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 169Apartamento35R$ 2.961/m²R$ 290 mil
Nº 195Apartamento37R$ 3.999/m²R$ 368 mil
Nº 265Apartamento14R$ 3.972/m²R$ 171 mil

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