Rua Edith Junqueira de A. Marques (Campo Limpo)
A Prefeitura registrou 244 compras e vendas na Rua Edith Junqueira de A. Marques, no Campo Limpo, desde 2011 (53 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.913/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 195, com 37 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.913/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 244
- 53 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 168 mil
- ~43 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.913/m²5 vendas · mediana R$ 270 mil (43 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 168 mil
~43 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.696/m² – R$ 3.972/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 138
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 171 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 3.647/m²
Financiadas42%
- 17/08/2026Rua Edith Junqueira de A. Marques, 265AP 1406 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 202143 m²R$ 170.789R$ 3.972/m²
- 29/07/2026Rua Edith Junqueira de A. Marques, 195AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 288 mil (80%)92 m²R$ 360.000R$ 3.913/m²
- 27/05/2026Rua Edith Junqueira de A. Marques, 265AP 907 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 202143 m²R$ 153.927R$ 3.580/m²
- 20/03/2026Rua Edith Junqueira de A. Marques, 265AP 9 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2021MCMV · R$ 216 mil (80%)42 m²R$ 270.000R$ 6.429/m²
- 07/11/2025Rua Edith Junqueira de A. Marques, 195AP.22Apartamento em condomínio · construído em 199992 m²R$ 340.000R$ 3.696/m²
- 17/11/2025Rua Edith Junqueira de A. Marques, 101AP 14Apartamento em condomínio · construído em 199350% transferido89 m²R$ 104.000—
- 29/09/2025Rua Edith Junqueira de A. Marques, 195AP 114Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 243 mil (70%)92 m²R$ 347.000R$ 3.772/m²
- 09/09/2025Rua Edith Junqueira de A. Marques, 265AP 1912 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 202143 m²R$ 142.740R$ 3.320/m²
- 04/07/2025Rua Edith Junqueira de A. Marques, 265AP 906 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 2021SFH · R$ 162 mil (71%)43 m²R$ 230.000R$ 5.349/m²
- 29/07/2025Rua Edith Junqueira de A. Marques, 265AP 1401 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 202143 m²R$ 180.912R$ 4.207/m²
- 20/06/2025Rua Edith Junqueira de A. Marques, 101AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1993SFH · R$ 242 mil (69%)89 m²R$ 350.000R$ 3.933/m²
- 26/06/2025Rua Edith Junqueira de A. Marques, 195AP 74Apartamento em condomínio · construído em 199992 m²R$ 300.000R$ 3.261/m²
- 08/05/2025Rua Edith Junqueira de A. Marques, 101AP 103Apartamento em condomínio · construído em 199389 m²R$ 308.750R$ 3.469/m²
- 11/04/2025Rua Edith Junqueira de A. Marques, 169AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 244 mil (89%)98 m²R$ 273.990R$ 2.796/m²
- 24/03/2025Rua Edith Junqueira de A. Marques, 169AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 110 mil (37%)98 m²R$ 300.000R$ 3.061/m²
- 20/03/2025Rua Edith Junqueira de A. Marques, 169AP 11Apartamento em condomínio · construído em 199798 m²R$ 252.000R$ 2.571/m²
- 14/03/2025Rua Edith Junqueira de A. Marques, 265AP 312 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 202143 m²R$ 130.531R$ 3.036/m²
- 04/02/2025Rua Edith Junqueira de A. Marques, 101AP 72Apartamento em condomínio · construído em 199389 m²R$ 300.000R$ 3.371/m²
- 27/02/2025Rua Edith Junqueira de A. Marques, 169AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1997SFH · R$ 165 mil (55%)98 m²R$ 300.000R$ 3.061/m²
- 23/10/2024Rua Edith Junqueira de A. Marques, 265AP 6 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 202143 m²R$ 200.000R$ 4.651/m²
- 02/10/2024Rua Edith Junqueira de A. Marques, 265AP 807 TORRE AApartamento em condomínio · construído em 202143 m²R$ 163.438R$ 3.801/m²
- 13/09/2024Rua Edith Junqueira de A. Marques, 169AP 83Apartamento em condomínio · construído em 199798 m²R$ 260.000R$ 2.653/m²
- 12/09/2024Rua Edith Junqueira de A. Marques, 265AP 811 TORRE BApartamento em condomínio · construído em 202142 m²R$ 175.322R$ 4.174/m²
- 12/08/2024Rua Edith Junqueira de A. Marques, 195AP 103Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 140 mil (42%)92 m²R$ 329.665R$ 3.583/m²
- 17/06/2024Rua Edith Junqueira de A. Marques, 195AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 295 mil (88%)92 m²R$ 335.500R$ 3.647/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
53 de 212 compras
Financiado mediano
R$ 157 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
32
17 leilões/retomadas · 2 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Limpo |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.837/m² · 9 | R$ 1.562/m² · 748 |
| 2012 | R$ 1.480/m² · 15 | R$ 1.935/m² · 723 |
| 2013 | R$ 2.051/m² · 4 | R$ 2.202/m² · 739 |
| 2014 | R$ 2.755/m² · 7 | R$ 2.469/m² · 734 |
| 2015 | R$ 2.791/m² · 3 | R$ 2.500/m² · 557 |
| 2016 | R$ 1.550/m² · 2 | R$ 2.485/m² · 508 |
| 2017 | R$ 2.413/m² · 4 | R$ 2.528/m² · 544 |
| 2018 | R$ 1.743/m² · 1 | R$ 2.593/m² · 701 |
| 2019 | R$ 2.351/m² · 6 | R$ 2.568/m² · 791 |
| 2020 | R$ 2.051/m² · 1 | R$ 2.587/m² · 696 |
| 2021 | R$ 2.844/m² · 8 | R$ 2.750/m² · 1031 |
| 2022 | R$ 2.904/m² · 9 | R$ 2.838/m² · 898 |
| 2023 | R$ 3.185/m² · 11 | R$ 2.941/m² · 799 |
| 2024 | R$ 3.724/m² · 10 | R$ 3.204/m² · 942 |
| 2025 | R$ 3.345/m² · 14 | R$ 3.292/m² · 821 |
| 2026 | R$ 3.942/m² · 4 | R$ 3.333/m² · 532 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 9 vendas · R$ 1.837/m² |
| 2012 | 15 vendas · R$ 1.480/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 2.051/m² |
| 2014 | 7 vendas · R$ 2.755/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.791/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.550/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 2.413/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.743/m² |
| 2019 | 6 vendas · R$ 2.351/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.051/m² |
| 2021 | 8 vendas · R$ 2.844/m² |
| 2022 | 9 vendas · R$ 2.904/m² |
| 2023 | 11 vendas · R$ 3.185/m² |
| 2024 | 10 vendas · R$ 3.724/m² |
| 2025 | 14 vendas · R$ 3.345/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 3.942/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 30 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 2.025/m² – R$ 2.213/m² | 0 |
| R$ 2.213/m² – R$ 2.402/m² | 0 |
| R$ 2.402/m² – R$ 2.591/m² | 3 |
| R$ 2.591/m² – R$ 2.780/m² | 1 |
| R$ 2.780/m² – R$ 2.969/m² | 1 |
| R$ 2.969/m² – R$ 3.158/m² | 3 |
| R$ 3.158/m² – R$ 3.347/m² | 2 |
| R$ 3.347/m² – R$ 3.536/m² | 2 |
| R$ 3.536/m² – R$ 3.725/m² | 4 |
| R$ 3.725/m² – R$ 3.913/m² | 3 |
| R$ 3.913/m² – R$ 4.102/m² | 3 |
| R$ 4.102/m² – R$ 4.291/m² | 3 |
| R$ 4.291/m² – R$ 4.480/m² | 0 |
| R$ 4.480/m² – R$ 4.669/m² | 2 |
| R$ 4.669/m² – R$ 4.858/m² | 0 |
| R$ 4.858/m² – R$ 5.047/m² | 0 |
| R$ 5.047/m² – R$ 5.236/m² | 0 |
| R$ 5.236/m² – R$ 5.425/m² | 1 |
| R$ 5.425/m² – R$ 5.613/m² | 0 |
| R$ 5.613/m² – R$ 5.802/m² | 0 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 9022192%
- 2010 em diante197,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 221 | 92% | R$ 27,4 mi |
| 2010 em diante | 19 | 7,9% | R$ 3,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)5038%
- Minha Casa Minha Vida32,3%
- Sem financiamento informado7960%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 50 | 38% | R$ 11,2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 2,3% | R$ 760 mil |
| Sem financiamento informado | 79 | 60% | R$ 9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda21287%
- Cessões de direitos52%
- Execuções, leilões e retomadas177%
- Partilhas e divisões41,6%
- Dação, permuta e outros onerosos62,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 212 | 87% | R$ 28,7 mi |
| Cessões de direitos | 5 | 2% | R$ 561 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 17 | 7% | R$ 2,3 mi |
| Partilhas e divisões | 4 | 1,6% | R$ 144 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 6 | 2,5% | R$ 355 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical24099%
- Terreno20,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 240 | 99% | R$ 30,9 mi |
| Terreno | 2 | 0,8% | R$ 755 mil |
Calculadora
R$ 168.261R$ 3.913/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Edith Junqueira de A. Marques
Perguntas frequentes sobre a Rua Edith Junqueira de A. Marques
Quanto custa o metro quadrado na Rua Edith Junqueira de A. Marques?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Edith Junqueira de A. Marques é de R$ 3.913/m², 18% acima da mediana do Campo Limpo (R$ 3.323/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Edith Junqueira de A. Marques?
Um apartamento típico de 43 m² na Rua Edith Junqueira de A. Marques vale cerca de R$ 168 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Edith Junqueira de A. Marques?
É o nº 195, com 37 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Edith Junqueira de A. Marques?
A Prefeitura registrou 244 compras e vendas na Rua Edith Junqueira de A. Marques, no Campo Limpo, desde 2011, das quais 53 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.