Rua Caranapatuba, 415 (Campo Limpo)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2019 (casa, R$ 222 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.744/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 381 mil
- 139 m² típicos
- Última venda
- jul/2019
- R$ 222 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.744/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 381 mil (139 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.534/m²Unidade típica
R$ 283 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.243/m² – R$ 4.478/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 222 mil
Maior valorR$ 222 mil
Mediana da listaR$ 1.560/m²
Financiadas—
- 01/07/2019CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 80 mil (36%)139 m²R$ 222.000R$ 1.597/m²
- 04/04/2014CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 177 mil (82%)139 m²R$ 216.799R$ 1.560/m²
- 10/11/2011CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 180 mil (90%)139 m²R$ 200.000R$ 1.439/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
142 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 381 mil
1 unidade de 139 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 83 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 80 mil
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.439/m² · 1 | R$ 2.149/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.254/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.895/m² · 3 |
| 2014 | R$ 1.560/m² · 1 | R$ 1.560/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.906/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.597/m² · 1 | R$ 1.921/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.211/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.078/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.875/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.400/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.273/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.439/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.560/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.597/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 639 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 221 mil |
Calculadora
R$ 282.741R$ 3.534/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caranapatuba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 780/m² | R$ 46 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 410/m² | R$ 172 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 4.777/m² | R$ 602 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 5.831/m² | R$ 665 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 3.548/m² | R$ 465 mil |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 6.115/m² | R$ 532 mil |
| Nº 478 | Casa | 2 | R$ 6.686/m² | R$ 856 mil |
| Nº 482 | Casa | 3 | R$ 6.120/m² | R$ 783 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 4.508/m² | R$ 726 mil |
| Nº 504 | Casa | 1 | R$ 4.759/m² | R$ 671 mil |