Rua Caranapatuba, 478 (Campo Limpo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2017 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.686/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 856 mil
- 128 m² típicos
- Última venda
- ago/2017
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.686/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 856 mil (128 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.534/m²Unidade típica
R$ 283 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.243/m² – R$ 4.478/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2017 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 3.203/m²
Financiadas—
- 15/08/2017LT 42 B QD FResidência · construído em 2011SFH · R$ 285 mil (57%)128 m²R$ 500.000R$ 3.906/m²
- 21/11/2011LT 42 B QD FResidência · construído em 2011SFH · R$ 145 mil (45%)128 m²R$ 320.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 856 mil
1 unidade de 128 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 285 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.149/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.254/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.895/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.560/m² · 3 |
| 2017 | R$ 3.906/m² · 1 | R$ 3.906/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.143/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.921/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.211/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.078/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.875/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.400/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.273/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.906/m² |
Calculadora
R$ 282.741R$ 3.534/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caranapatuba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 5.831/m² | R$ 665 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 3.548/m² | R$ 465 mil |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 6.115/m² | R$ 532 mil |
| Nº 482 | Casa | 3 | R$ 6.120/m² | R$ 783 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 4.508/m² | R$ 726 mil |
| Nº 504 | Casa | 1 | R$ 4.759/m² | R$ 671 mil |
| Nº 520 | Casa | 2 | R$ 6.547/m² | R$ 753 mil |
| Nº 524 | Casa | 1 | R$ 4.379/m² | R$ 504 mil |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 2.909/m² | R$ 550 mil |
| Nº 530 | Casa | 1 | R$ 6.019/m² | R$ 572 mil |