Rua Pierre de Beranger, 46 (Campo Grande)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 590 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 5.230/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 612 mil
117 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 590 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 5.230/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 612 mil (117 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.069/m²
Unidade típica
R$ 634 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.419/m² – R$ 5.441/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 595 mil
Mediana da listaR$ 4.188/m²
Financiadas89%
  1. 17/03/2026CASA 13Residência · construído em 2018SFH · R$ 374 mil (63%)117 m²R$ 590.000R$ 5.043/m²
  2. 24/07/2024CASA 03Residência · construído em 2018117 m²R$ 331.000R$ 2.829/m²
  3. 28/08/2023CASA 17Residência · construído em 2018SFH · R$ 311 mil (52%)117 m²R$ 595.000R$ 5.085/m²
  4. 31/07/2023CASA 12Residência · construído em 2018Consórcio · R$ 438 mil (95%)117 m²R$ 460.000R$ 3.932/m²
  5. 28/07/2023CASA 04Residência · construído em 2018Consórcio · R$ 455 mil (99%)117 m²R$ 460.000R$ 3.932/m²
  6. 17/10/2022CASA 06Residência · construído em 2018SFH · R$ 340 mil (69%)117 m²R$ 490.000R$ 4.188/m²
  7. 14/01/2022CASA 17Residência · construído em 2018SFH · R$ 273 mil (55%)117 m²R$ 498.000R$ 4.256/m²
  8. 29/10/2021CASA 13Residência · construído em 2018SFH · R$ 277 mil (54%)117 m²R$ 510.000R$ 4.359/m²
  9. 30/10/2020CASA 13Residência · construído em 2018SFH · R$ 356 mil (80%)117 m²R$ 445.000R$ 3.803/m²

Este endereço

Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.100 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 612 mil
1 unidade de 117 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 638 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
89%
8 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 348 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2012201720222026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 2.329/m² · 1
2013—R$ 2.996/m² · 2
2014—R$ 2.514/m² · 5
2015—R$ 1.176/m² · 1
2017—R$ 2.730/m² · 3
2018—R$ 4.667/m² · 1
2020R$ 3.803/m² · 1R$ 2.806/m² · 6
2021R$ 4.359/m² · 1R$ 3.722/m² · 6
2022R$ 4.222/m² · 2R$ 4.188/m² · 3
2023R$ 3.932/m² · 3R$ 3.932/m² · 5
2024R$ 2.829/m² · 1R$ 3.750/m² · 7
2025—R$ 5.183/m² · 4
2026R$ 5.043/m² · 1R$ 5.299/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · casa

01232020202120223 vendas202320242026
Ver tabela
20201 vendas · R$ 3.803/m²
20211 vendas · R$ 4.359/m²
20222 vendas · R$ 4.222/m²
20233 vendas · R$ 3.932/m²
20241 vendas · R$ 2.829/m²
20261 vendas · R$ 5.043/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)667%
  • Consórcio222%
  • Sem financiamento informado111%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)667%R$ 3,1 mi
Consórcio222%R$ 920 mil
Sem financiamento informado111%R$ 331 mil

Calculadora

R$ 633.642R$ 5.069/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Pierre de Beranger

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 11Casa1R$ 7.020/m²R$ 421 mil
Nº 41Casa1R$ 5.498/m²R$ 1,6 mi
Nº 74Casa1R$ 7.907/m²R$ 1,2 mi
Nº 79Casa6R$ 5.807/m²R$ 634 mil
Nº 118Casa1R$ 3.947/m²R$ 860 mil
Nº 135Casa1R$ 3.231/m²R$ 682 mil
Nº 169Vaga de garagem28R$ 3.238/m²R$ 39 mil
Nº 190Casa1R$ 5.441/m²R$ 854 mil
Nº 234Casa9R$ 4.538/m²R$ 608 mil
Nº 239Casa1R$ 1.265/m²R$ 215 mil

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