Rua Marfim (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 111 compras e vendas na Rua Marfim, no Campo Grande, desde 2011 (29 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.733/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 13, com 58 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.733/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 111
- 29 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 25
- Imóvel típico
- R$ 560 mil
- ~150 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.733/m²4 vendas · mediana R$ 560 mil (150 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 560 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.650/m² – R$ 3.850/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 66
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 3.117/m²
Financiadas60%
- 21/05/2026Rua Marfim, 13AP 114Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 300 mil (50%)150 m²R$ 600.000R$ 4.000/m²
- 27/03/2026Rua Marfim, 13AP 114Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 295 mil (52%)150 m²R$ 570.000R$ 3.800/m²
- 05/02/2026Rua Marfim, 13AP 82 Bloco BApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 320 mil (58%)150 m²R$ 550.000R$ 3.667/m²
- 03/10/2025Rua Marfim, 13AP 63Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 220 mil (41%)150 m²R$ 540.000R$ 3.600/m²
- 27/08/2025Rua Marfim, 13AP 53Apartamento em condomínio · construído em 200950% transferidoSFH · R$ 133 mil (48%)150 m²R$ 280.000—
- 29/04/2025Rua Marfim, 13AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2009150 m²R$ 610.000R$ 4.067/m²
- 23/04/2025Rua Marfim, 13AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2006150 m²R$ 451.600R$ 3.011/m²
- 28/11/2024Rua Marfim, 13AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 350 mil (69%)150 m²R$ 510.000R$ 3.400/m²
- 12/07/2024Rua Marfim, 13AP 112Apartamento em condomínio · construído em 2009150 m²R$ 530.000R$ 3.533/m²
- 27/06/2024Rua Marfim, 13AP 53Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 280 mil (53%)150 m²R$ 530.000R$ 3.533/m²
- 05/06/2024Rua Marfim, 13AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 451 mil (85%)150 m²R$ 530.000R$ 3.533/m²
- 11/05/2023Rua Marfim, 13AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2009150 m²R$ 510.000R$ 3.400/m²
- 19/05/2023Rua Marfim, 13AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 150 mil (30%)150 m²R$ 500.000R$ 3.333/m²
- 17/03/2023Rua Marfim, 13AP 122Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 380 mil (72%)150 m²R$ 526.200R$ 3.508/m²
- 28/12/2022Rua Marfim, 13AP 94Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 388 mil (78%)150 m²R$ 498.000R$ 3.320/m²
- 15/12/2022Rua Marfim, 13AP 44Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 393 mil (80%)150 m²R$ 493.000R$ 3.287/m²
- 30/09/2022Rua Marfim, 13AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2009150 m²R$ 465.000R$ 3.100/m²
- 27/06/2022Rua Marfim, 13AP 103Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 170 mil (36%)150 m²R$ 470.000R$ 3.133/m²
- 04/02/2022Rua Marfim, 13AP 123 BApartamento em condomínio · construído em 2009150 m²R$ 470.000R$ 3.133/m²
- 13/07/2021Rua Marfim, 13AP 124Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 139 mil (32%)150 m²R$ 439.000R$ 2.927/m²
- 14/04/2021Rua Marfim, 13AP 134Apartamento em condomínio · construído em 2006150 m²R$ 383.000R$ 2.553/m²
- 16/12/2020Rua Marfim, 13AP 134Apartamento em condomínio · construído em 2006150 m²R$ 182.000R$ 1.213/m²
- 16/10/2020Rua Marfim, 13AP 114Apartamento em condomínio · construído em 2006150 m²R$ 430.000R$ 2.867/m²
- 18/09/2020Rua Marfim, 13AP 74Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 255 mil (60%)150 m²R$ 425.000R$ 2.833/m²
- 31/07/2020Rua Marfim, 13AP 54Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 207 mil (48%)150 m²R$ 430.000R$ 2.867/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
54%
38 de 103 compras
Financiado mediano
R$ 226 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.264/m² · 6 | R$ 1.878/m² · 1670 |
| 2012 | R$ 2.213/m² · 3 | R$ 2.171/m² · 1562 |
| 2013 | R$ 1.440/m² · 5 | R$ 2.540/m² · 1367 |
| 2014 | R$ 2.700/m² · 4 | R$ 2.799/m² · 1271 |
| 2015 | R$ 2.950/m² · 4 | R$ 2.807/m² · 888 |
| 2016 | R$ 2.933/m² · 1 | R$ 3.097/m² · 771 |
| 2017 | R$ 1.103/m² · 2 | R$ 3.096/m² · 795 |
| 2018 | R$ 2.533/m² · 5 | R$ 3.091/m² · 898 |
| 2019 | R$ 2.733/m² · 3 | R$ 2.991/m² · 1100 |
| 2020 | R$ 2.833/m² · 5 | R$ 3.205/m² · 1107 |
| 2021 | R$ 2.740/m² · 2 | R$ 3.411/m² · 1663 |
| 2022 | R$ 3.133/m² · 5 | R$ 3.578/m² · 1201 |
| 2023 | R$ 3.400/m² · 3 | R$ 3.736/m² · 1082 |
| 2024 | R$ 3.533/m² · 4 | R$ 3.913/m² · 1241 |
| 2025 | R$ 3.600/m² · 3 | R$ 4.262/m² · 1255 |
| 2026 | R$ 3.800/m² · 3 | R$ 4.346/m² · 792 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 1.264/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.213/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 1.440/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 2.700/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 2.950/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.933/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.103/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 2.533/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.733/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 2.833/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.740/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 3.133/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.400/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 3.533/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 3.800/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7098,1%
- Anos 801917%
- Anos 9054,5%
- 2000–20097265%
- 2010 em diante65,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 9 | 8,1% | R$ 2 mi |
| Anos 80 | 19 | 17% | R$ 6,2 mi |
| Anos 90 | 5 | 4,5% | R$ 1,6 mi |
| 2000–2009 | 72 | 65% | R$ 25,4 mi |
| 2010 em diante | 6 | 5,4% | R$ 2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3854%
- Sem financiamento informado3346%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 38 | 54% | R$ 16,5 mi |
| Sem financiamento informado | 33 | 46% | R$ 10,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda10393%
- Cessões de direitos32,7%
- Execuções, leilões e retomadas21,8%
- Operações societárias10,9%
- Dação, permuta e outros onerosos21,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 103 | 93% | R$ 35,9 mi |
| Cessões de direitos | 3 | 2,7% | R$ 424 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 1,8% | R$ 359 mil |
| Operações societárias | 1 | 0,9% | R$ 42 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 1,8% | R$ 570 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical6659%
- Residencial horizontal4238%
- Comercial horizontal32,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 66 | 59% | R$ 23,2 mi |
| Residencial horizontal | 42 | 38% | R$ 13 mi |
| Comercial horizontal | 3 | 2,7% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 560.000R$ 3.733/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Marfim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Apartamento | 58 | R$ 3.733/m² | R$ 560 mil |
| Nº 15 | Loja | 1 | R$ 3.332/m² | R$ 676 mil |
| Nº 25 | Casa | 2 | R$ 2.059/m² | R$ 206 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 5.271/m² | R$ 880 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 4.430/m² | R$ 399 mil |
| Nº 63 | Casa | 2 | R$ 6.304/m² | R$ 914 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 9.011/m² | R$ 721 mil |
| Nº 84 | Casa | 2 | R$ 5.329/m² | R$ 783 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 9.660/m² | R$ 695 mil |
| Nº 155 | Casa | 2 | R$ 5.073/m² | R$ 489 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 6.553/m² | R$ 603 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 8.822/m² | R$ 723 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 5.512/m² | R$ 606 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 5.482/m² | R$ 603 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 4.065/m² | R$ 593 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 6.712/m² | R$ 738 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 3.128/m² | R$ 278 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 6.215/m² | R$ 715 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 4.284/m² | R$ 523 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 1.821/m² | R$ 399 mil |
| Nº 450 | Loja | 1 | R$ 1.797/m² | R$ 431 mil |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 4.684/m² | R$ 726 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 4.815/m² | R$ 770 mil |
| Nº 522 | Casa | 2 | R$ 7.257/m² | R$ 653 mil |
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 6.766/m² | R$ 609 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Marfim
Quanto custa o metro quadrado na Rua Marfim?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Marfim é de R$ 3.733/m², 14% abaixo da mediana do Campo Grande (R$ 4.348/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Marfim?
Um apartamento típico de 150 m² na Rua Marfim vale cerca de R$ 560 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Marfim?
É o nº 13, com 58 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Marfim?
A Prefeitura registrou 111 compras e vendas na Rua Marfim, no Campo Grande, desde 2011, das quais 29 nos últimos 3 anos, em 25 endereços diferentes.