Rua Marfim, 538 (Campo Grande)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2017 (casa, R$ 355 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.766/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 609 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- abr/2017
- R$ 355 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.766/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 609 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.128/m²Unidade típica
R$ 313 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.334/m² – R$ 4.357/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2017 · R$ 355 mil
Maior valorR$ 355 mil
Mediana da listaR$ 3.944/m²
Financiadas—
- 20/04/2017CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 155 mil (44%)90 m²R$ 355.000R$ 3.944/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
102 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 307 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 155 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.364/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.490/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.722/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.187/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.362/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.804/m² · 3 |
| 2017 | R$ 3.944/m² · 1 | R$ 3.327/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.655/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.625/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.711/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.796/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.032/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 355 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 196 mil |
Calculadora
R$ 312.819R$ 3.128/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marfim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 4.065/m² | R$ 593 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 6.712/m² | R$ 738 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 3.128/m² | R$ 278 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 6.215/m² | R$ 715 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 4.284/m² | R$ 523 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 1.821/m² | R$ 399 mil |
| Nº 450 | Loja | 1 | R$ 1.797/m² | R$ 431 mil |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 4.684/m² | R$ 726 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 4.815/m² | R$ 770 mil |
| Nº 522 | Casa | 2 | R$ 7.257/m² | R$ 653 mil |