Rua Marfim, 450 (Campo Grande)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (loja, R$ 385 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.797/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 431 mil
- 240 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 385 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.797/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 431 mil (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.209/m²Unidade típica
R$ 415 mil
~188 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.006/m² – R$ 3.697/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 1.604/m²
Financiadas—
- 10/04/2026468Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1982240 m²R$ 385.000R$ 1.604/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
238 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 393 mil
1 unidade de 240 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 328 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | — | R$ 2.463/m² · 1 |
| 2026 | R$ 1.604/m² · 1 | R$ 1.604/m² · 1 |
Calculadora
R$ 415.238R$ 2.209/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Marfim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 4.065/m² | R$ 593 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 6.712/m² | R$ 738 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 3.128/m² | R$ 278 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 6.215/m² | R$ 715 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 4.284/m² | R$ 523 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 1.821/m² | R$ 399 mil |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 4.684/m² | R$ 726 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 4.815/m² | R$ 770 mil |
| Nº 522 | Casa | 2 | R$ 7.257/m² | R$ 653 mil |
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 6.766/m² | R$ 609 mil |