Rua Marfim, 13 (Campo Grande)
Foram registradas 58 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.733/m²
- Vendas registradas
- 58
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 560 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 600 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.733/m²Neste prédio: 58 vendas · mediana R$ 560 mil (150 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.733/m²Unidade típica
R$ 560 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.650/m² – R$ 3.850/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 58
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 2.700/m²
Financiadas52%
- 21/05/2026AP 114Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 300 mil (50%)150 m²R$ 600.000R$ 4.000/m²
- 27/03/2026AP 114Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 295 mil (52%)150 m²R$ 570.000R$ 3.800/m²
- 05/02/2026AP 82 Bloco BApartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 320 mil (58%)150 m²R$ 550.000R$ 3.667/m²
- 03/10/2025AP 63Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 220 mil (41%)150 m²R$ 540.000R$ 3.600/m²
- 27/08/2025AP 53Apartamento em condomínio · construído em 200950% transferidoSFH · R$ 133 mil (48%)150 m²R$ 280.000—
- 29/04/2025AP 71Apartamento em condomínio · construído em 2009150 m²R$ 610.000R$ 4.067/m²
- 23/04/2025AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2006150 m²R$ 451.600R$ 3.011/m²
- 28/11/2024AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 350 mil (69%)150 m²R$ 510.000R$ 3.400/m²
- 12/07/2024AP 112Apartamento em condomínio · construído em 2009150 m²R$ 530.000R$ 3.533/m²
- 27/06/2024AP 53Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 280 mil (53%)150 m²R$ 530.000R$ 3.533/m²
- 05/06/2024AP 42Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 451 mil (85%)150 m²R$ 530.000R$ 3.533/m²
- 11/05/2023AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2009150 m²R$ 510.000R$ 3.400/m²
- 19/05/2023AP 12Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 150 mil (30%)150 m²R$ 500.000R$ 3.333/m²
- 17/03/2023AP 122Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 380 mil (72%)150 m²R$ 526.200R$ 3.508/m²
- 28/12/2022AP 94Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 388 mil (78%)150 m²R$ 498.000R$ 3.320/m²
- 15/12/2022AP 44Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 393 mil (80%)150 m²R$ 493.000R$ 3.287/m²
- 30/09/2022AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2009150 m²R$ 465.000R$ 3.100/m²
- 27/06/2022AP 103Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 170 mil (36%)150 m²R$ 470.000R$ 3.133/m²
- 04/02/2022AP 123 BApartamento em condomínio · construído em 2009150 m²R$ 470.000R$ 3.133/m²
- 13/07/2021AP 124Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 139 mil (32%)150 m²R$ 439.000R$ 2.927/m²
- 14/04/2021AP 134Apartamento em condomínio · construído em 2006150 m²R$ 383.000R$ 2.553/m²
- 16/12/2020AP 134Apartamento em condomínio · construído em 2006150 m²R$ 182.000R$ 1.213/m²
- 16/10/2020AP 114Apartamento em condomínio · construído em 2006150 m²R$ 430.000R$ 2.867/m²
- 18/09/2020AP 74Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 255 mil (60%)150 m²R$ 425.000R$ 2.833/m²
- 31/07/2020AP 54Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 207 mil (48%)150 m²R$ 430.000R$ 2.867/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.595 m²
49 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 66,6 mi
~119 unidades de 150 m²
Vendas registradas
58
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 1.722 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
52%
23 de 65 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.253/m² · 7 | R$ 1.264/m² · 6 |
| 2012 | R$ 2.213/m² · 3 | R$ 2.213/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.233/m² · 7 | R$ 1.440/m² · 5 |
| 2014 | R$ 2.700/m² · 4 | R$ 2.700/m² · 4 |
| 2015 | R$ 2.950/m² · 4 | R$ 2.950/m² · 4 |
| 2016 | R$ 327/m² · 3 | R$ 2.933/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.103/m² · 2 | R$ 1.103/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.533/m² · 6 | R$ 2.533/m² · 5 |
| 2019 | R$ 2.733/m² · 3 | R$ 2.733/m² · 3 |
| 2020 | R$ 2.833/m² · 5 | R$ 2.833/m² · 5 |
| 2021 | R$ 2.740/m² · 2 | R$ 2.740/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.133/m² · 5 | R$ 3.133/m² · 5 |
| 2023 | R$ 3.400/m² · 3 | R$ 3.400/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.533/m² · 4 | R$ 3.533/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.600/m² · 3 | R$ 3.600/m² · 3 |
| 2026 | R$ 3.800/m² · 3 | R$ 3.800/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 7 vendas · R$ 1.253/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.213/m² |
| 2013 | 7 vendas · R$ 1.233/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 2.700/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 2.950/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 327/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 1.103/m² |
| 2018 | 6 vendas · R$ 2.533/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.733/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 2.833/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.740/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 3.133/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.400/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 3.533/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 3.800/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2352%
- Sem financiamento informado2148%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 23 | 52% | R$ 10,9 mi |
| Sem financiamento informado | 21 | 48% | R$ 7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda6598%
- Cessões de direitos11,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 65 | 98% | R$ 23 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 1,5% | R$ 232 mil |
Calculadora
R$ 560.000R$ 3.733/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Marfim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Loja | 1 | R$ 3.332/m² | R$ 676 mil |
| Nº 25 | Casa | 2 | R$ 2.059/m² | R$ 206 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 5.271/m² | R$ 880 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 4.430/m² | R$ 399 mil |
| Nº 63 | Casa | 2 | R$ 6.304/m² | R$ 914 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 9.011/m² | R$ 721 mil |
| Nº 84 | Casa | 2 | R$ 5.329/m² | R$ 783 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 9.660/m² | R$ 695 mil |
| Nº 155 | Casa | 2 | R$ 5.073/m² | R$ 489 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 6.553/m² | R$ 603 mil |