Rua Marfim, 155 (Campo Grande)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 256 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.073/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 489 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 256 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.073/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 489 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.128/m²Unidade típica
R$ 313 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.334/m² – R$ 4.357/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 256 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 3.090/m²
Financiadas—
- 11/12/2020CasaResidência · construído em 201197 m²R$ 256.000R$ 2.639/m²
- 30/11/2015CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 195 mil (57%)96 m²R$ 340.000R$ 3.542/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
233 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 489 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 256 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 195 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.364/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.490/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.722/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.187/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.542/m² · 1 | R$ 3.362/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.804/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.327/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.639/m² · 1 | R$ 2.655/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.625/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.711/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 4.796/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.032/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.542/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.639/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 340 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 256 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 596 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 220 mil |
Calculadora
R$ 312.819R$ 3.128/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marfim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Loja | 1 | R$ 3.332/m² | R$ 676 mil |
| Nº 25 | Casa | 2 | R$ 2.059/m² | R$ 206 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 5.271/m² | R$ 880 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 4.430/m² | R$ 399 mil |
| Nº 63 | Casa | 2 | R$ 6.304/m² | R$ 914 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 9.011/m² | R$ 721 mil |
| Nº 84 | Casa | 2 | R$ 5.329/m² | R$ 783 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 9.660/m² | R$ 695 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 6.553/m² | R$ 603 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 8.822/m² | R$ 723 mil |