Rua Luís Bueno de Miranda, 423 (Campo Grande)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 9.195/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 736 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.195/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 736 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.122/m²Unidade típica
R$ 604 mil
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.858/m² – R$ 6.755/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.443/m²
Financiadas—
- 27/08/2021CasaResidência · construído em 1985SFH · R$ 468 mil (85%)80 m²R$ 550.000R$ 6.875/m²
- 27/08/2021CasaResidência · construído em 198580 m²R$ 900R$ 11/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
217 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 460 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 468 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.375/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.951/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.443/m² · 2 | R$ 2.918/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.196/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 900 |
Calculadora
R$ 604.390R$ 5.122/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Luís Bueno de Miranda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 185 | Casa | 3 | R$ 3.966/m² | R$ 303 mil |
| Nº 214 | Apartamento | 34 | R$ 3.864/m² | R$ 255 mil |
| Nº 256 | Apartamento | 23 | R$ 4.053/m² | R$ 279 mil |
| Nº 258 | Loja | 1 | R$ 2.081/m² | R$ 7,8 mi |
| Nº 277 | Casa | 2 | R$ 5.177/m² | R$ 311 mil |
| Nº 289 | Outros | 1 | R$ 8.227/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 347 | Casa | 1 | R$ 6.877/m² | R$ 413 mil |
| Nº 368 | Apartamento | 9 | R$ 5.369/m² | R$ 336 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 4.073/m² | R$ 652 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 2.433/m² | R$ 620 mil |