Rua José Jardim da Silveira, 160 (Campo Grande)
Foram registradas 37 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 485 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.608/m²
- Vendas registradas
- 37
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 541 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 485 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.608/m²Neste prédio: 37 vendas · mediana R$ 541 mil (150 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.467/m²Unidade típica
R$ 270 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.066/m² – R$ 3.803/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 37
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 485 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 2.333/m²
Financiadas43%
- 29/07/2025AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga150 m²R$ 485.000R$ 3.233/m²
- 13/03/2025AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 400 mil (83%)c/ vaga150 m²R$ 480.000R$ 3.200/m²
- 18/12/2024AP 23 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 300 mil (60%)c/ vaga150 m²R$ 500.000R$ 3.333/m²
- 17/11/2023AP 71 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 288 mil (58%)c/ vaga150 m²R$ 500.000R$ 3.333/m²
- 26/01/2023AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga150 m²R$ 351.000R$ 2.340/m²
- 23/08/2022AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga150 m²R$ 412.000R$ 2.747/m²
- 22/12/2021AP 121 E VGApartamento em condomínio · construído em 198950% transferidoc/ vaga150 m²R$ 190.000—
- 18/11/2021AP 82 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga150 m²R$ 400.000R$ 2.667/m²
- 22/09/2021AP 124 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 77 mil (22%)c/ vaga150 m²R$ 347.000R$ 2.313/m²
- 25/08/2020AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga150 m²R$ 470.000R$ 3.133/m²
- 15/05/2020AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga150 m²R$ 300.000R$ 2.000/m²
- 13/03/2020AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga150 m²R$ 350.000R$ 2.333/m²
- 12/09/2019AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 272 mil (73%)c/ vaga150 m²R$ 372.000R$ 2.480/m²
- 19/03/2019AP 64 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga150 m²R$ 305.464R$ 2.036/m²
- 13/07/2018AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 175 mil (52%)c/ vaga150 m²R$ 340.000R$ 2.267/m²
- 19/03/2018AP 92 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga150 m²R$ 330.000R$ 2.200/m²
- 14/12/2017AP 101 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 320 mil (80%)c/ vaga150 m²R$ 400.000R$ 2.667/m²
- 27/09/2017AP 82 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga150 m²R$ 390.000R$ 2.600/m²
- 19/04/2017AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 285 mil (76%)c/ vaga150 m²R$ 375.000R$ 2.500/m²
- 12/01/2016AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga150 m²R$ 200.000R$ 1.333/m²
- 10/12/2015AP 43 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 230 mil (50%)c/ vaga150 m²R$ 460.000R$ 3.067/m²
- 16/01/2015AP 102 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 250 mil (78%)c/ vaga150 m²R$ 320.000R$ 2.133/m²
- 16/01/2015AP 61 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga150 m²R$ 300.000R$ 2.000/m²
- 22/08/2014AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 19891,82% transferidoSFH · R$ 324 mil (80%)c/ vaga150 m²R$ 405.000—
- 11/08/2014AP 53 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga150 m²R$ 400.000R$ 2.667/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.625 m²
30 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,8 mi
~31 unidades de 150 m²
Vendas registradas
37
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 410 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
10 de 39 compras
Financiado mediano
R$ 279 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.767/m² · 5 | R$ 1.817/m² · 18 |
| 2012 | R$ 1.790/m² · 2 | R$ 2.295/m² · 6 |
| 2013 | R$ 2.165/m² · 3 | R$ 2.165/m² · 9 |
| 2014 | R$ 2.600/m² · 5 | R$ 2.600/m² · 13 |
| 2015 | R$ 2.133/m² · 3 | R$ 2.660/m² · 9 |
| 2016 | R$ 1.333/m² · 1 | R$ 2.455/m² · 6 |
| 2017 | R$ 2.600/m² · 3 | R$ 2.550/m² · 4 |
| 2018 | R$ 2.233/m² · 2 | R$ 2.431/m² · 7 |
| 2019 | R$ 2.258/m² · 2 | R$ 2.617/m² · 9 |
| 2020 | R$ 2.333/m² · 3 | R$ 2.872/m² · 9 |
| 2021 | R$ 2.490/m² · 2 | R$ 3.053/m² · 7 |
| 2022 | R$ 2.747/m² · 1 | R$ 2.804/m² · 3 |
| 2023 | R$ 2.837/m² · 2 | R$ 3.316/m² · 8 |
| 2024 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 11 |
| 2025 | R$ 3.217/m² · 2 | R$ 3.404/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 3.467/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 5 vendas · R$ 1.767/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.790/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.165/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 2.600/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.133/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.333/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 2.600/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.233/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.258/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.490/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.747/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.837/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.217/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1043%
- Sem financiamento informado1357%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 43% | R$ 4,1 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 57% | R$ 4,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3987%
- Execuções, leilões e retomadas511%
- Dação, permuta e outros onerosos12,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 39 | 87% | R$ 13,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 11% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,2% | R$ 540 mil |
Calculadora
R$ 270.400R$ 3.467/m² · curva logradouro