Rua José Jardim da Silveira, 140 (Campo Grande)

Foram registradas 44 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 320 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.352/m²
Vendas registradas
44
desde 2011
Valor mediano
R$ 359 mil
107 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 320 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.352/m²Neste prédio: 44 vendas · mediana R$ 359 mil (107 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.467/m²
Unidade típica
R$ 270 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.066/m² – R$ 3.803/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 44

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 725 mil
Mediana da listaR$ 2.617/m²
Financiadas36%
  1. 26/03/2026AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga107 m²R$ 320.000R$ 2.991/m²
  2. 19/09/2025AP 132 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1989SFI · R$ 451 mil (62%)c/ vaga213 m²R$ 725.000R$ 3.404/m²
  3. 16/09/2025AP 24 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga107 m²R$ 355.000R$ 3.318/m²
  4. 15/09/2025AP 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 235 mil (70%)c/ vaga107 m²R$ 335.000R$ 3.131/m²
  5. 10/06/2025AP 84 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga107 m²R$ 330.000R$ 3.084/m²
  6. 25/06/2025AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 203 mil (70%)c/ vaga107 m²R$ 290.000R$ 2.710/m²
  7. 12/05/2025AP 72 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga107 m²R$ 310.000R$ 2.897/m²
  8. 02/12/2024AP 83 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 200 mil (65%)c/ vaga107 m²R$ 310.000R$ 2.897/m²
  9. 05/01/2024AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga107 m²R$ 320.000R$ 2.991/m²
  10. 19/01/2024AP 114 E VGApartamento em condomínio · construído em 198950% transferidoc/ vaga107 m²R$ 150.000—
  11. 26/10/2023AP 64 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 248 mil (80%)c/ vaga107 m²R$ 310.000R$ 2.897/m²
  12. 17/02/2023LOTE BUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 320.000—
  13. 06/09/2022APTO. 1009Apartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 206.844—
  14. 26/08/2022AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga107 m²R$ 345.000R$ 3.224/m²
  15. 19/08/2022AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga107 m²R$ 300.000R$ 2.804/m²
  16. 24/09/2021AP 132 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 536 mil (80%)c/ vaga213 m²R$ 670.000R$ 3.146/m²
  17. 11/06/2021AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga107 m²R$ 245.000R$ 2.290/m²
  18. 06/04/2021AP 92 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga107 m²R$ 355.000R$ 3.318/m²
  19. 04/12/2020AP 104 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga107 m²R$ 310.000R$ 2.897/m²
  20. 28/10/2020AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga107 m²R$ 120.000R$ 1.121/m²
  21. 30/03/2020AP 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 234 mil (95%)c/ vaga107 m²R$ 246.820R$ 2.307/m²
  22. 06/12/2019AP 112 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga107 m²R$ 280.000R$ 2.617/m²
  23. 08/10/2019AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga107 m²R$ 43.660R$ 408/m²
  24. 19/07/2019AP 93 E VGApartamento em condomínio · construído em 1989c/ vaga107 m²R$ 325.000R$ 3.037/m²
  25. 27/02/2019AP 101 E VG7Apartamento em condomínio · construído em 1989SFH · R$ 204 mil (80%)c/ vaga107 m²R$ 255.000R$ 2.383/m²

Este endereço

Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.044 m²
32 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,8 mi
~30 unidades de 107 m²
Vendas registradas
44
todas as tipologias, desde 2011
Altura
44 m
projeção 265 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
36%
12 de 49 compras
Financiado mediano
R$ 204 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
3 leilões/retomadas · 2 na planta

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.869/m² · 7R$ 1.817/m² · 18
2012R$ 2.336/m² · 2R$ 2.295/m² · 6
2013R$ 2.523/m² · 5R$ 2.165/m² · 9
2014R$ 2.579/m² · 2R$ 2.600/m² · 13
2015R$ 1.875/m² · 1R$ 2.660/m² · 9
2016R$ 2.780/m² · 2R$ 2.455/m² · 6
2017R$ 2.029/m² · 1R$ 2.550/m² · 4
2018R$ 2.617/m² · 3R$ 2.431/m² · 7
2019R$ 2.500/m² · 4R$ 2.617/m² · 9
2020R$ 2.307/m² · 3R$ 2.872/m² · 9
2021R$ 3.146/m² · 3R$ 3.053/m² · 7
2022R$ 3.014/m² · 2R$ 2.804/m² · 3
2023R$ 2.897/m² · 1R$ 3.316/m² · 8
2024R$ 2.944/m² · 2R$ 4.167/m² · 11
2025R$ 3.107/m² · 6R$ 3.404/m² · 15
2026R$ 2.991/m² · 1R$ 3.467/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,57 vendas201120142017202020232026
Ver tabela
20117 vendas · R$ 1.869/m²
20122 vendas · R$ 2.336/m²
20135 vendas · R$ 2.523/m²
20142 vendas · R$ 2.579/m²
20151 vendas · R$ 1.875/m²
20162 vendas · R$ 2.780/m²
20171 vendas · R$ 2.029/m²
20183 vendas · R$ 2.617/m²
20194 vendas · R$ 2.500/m²
20203 vendas · R$ 2.307/m²
20213 vendas · R$ 3.146/m²
20222 vendas · R$ 3.014/m²
20231 vendas · R$ 2.897/m²
20242 vendas · R$ 2.944/m²
20256 vendas · R$ 3.107/m²
20261 vendas · R$ 2.991/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1133%
  • SFI, carteira hipotecária e outros13%
  • Sem financiamento informado2164%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1133%R$ 3,5 mi
SFI, carteira hipotecária e outros13%R$ 725 mil
Sem financiamento informado2164%R$ 5,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4992%
  • Cessões de direitos11,9%
  • Execuções, leilões e retomadas35,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4992%R$ 13,3 mi
Cessões de direitos11,9%R$ 35 mil
Execuções, leilões e retomadas35,7%R$ 599 mil

Calculadora

R$ 270.400R$ 3.467/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua José Jardim da Silveira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 76Apartamento37R$ 3.891/m²R$ 341 mil
Nº 95Apartamento21R$ 3.467/m²R$ 260 mil
Nº 116Casa1R$ 3.114/m²R$ 212 mil
Nº 120Casa1R$ 8.350/m²R$ 568 mil
Nº 160Apartamento37R$ 3.608/m²R$ 541 mil

Ver a Rua José Jardim da Silveira completa →