Rua José de Rezende Costa Filho (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 35 compras e vendas na Rua José de Rezende Costa Filho, no Campo Grande, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.348/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 281, com 8 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.348/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 35
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 18
- Imóvel típico
- R$ 509 mil
- ~117 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.183/m²4 vendas · mediana R$ 555 mil (117 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 487 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.779/m² – R$ 5.295/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 35
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.846/m²
Financiadas40%
- 08/06/2026Rua José de Rezende Costa Filho, 71CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 290 mil (53%)129 m²R$ 550.000R$ 4.264/m²
- 20/01/2026Rua José de Rezende Costa Filho, 50CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970104 m²R$ 400.000R$ 3.846/m²
- 12/02/2025Rua José de Rezende Costa Filho, 119CasaResidência · construído em 197950% transferido171 m²R$ 200.000—
- 19/06/2024Rua José de Rezende Costa Filho, 335CASA 01Residência · construído em 201168 m²R$ 477.000R$ 7.015/m²
- 04/12/2023Rua José de Rezende Costa Filho, 127CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 500 mil (79%)232 m²R$ 630.000R$ 2.716/m²
- 16/08/2023Rua José de Rezende Costa Filho, 256CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 510 mil (71%)125 m²R$ 720.000R$ 5.760/m²
- 17/08/2023Rua José de Rezende Costa Filho, 364CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 60 mil (15%)111 m²R$ 400.000R$ 3.604/m²
- 25/11/2022Rua José de Rezende Costa Filho, 342CasaResidência · construído em 1976111 m²R$ 530.000R$ 4.775/m²
- 24/02/2022Rua José de Rezende Costa Filho, 153CasaResidência · construído em 2008226 m²R$ 1.145.000R$ 5.066/m²
- 17/08/2021Rua José de Rezende Costa Filho, 103VL SAO PEDROResidência · construído em 1970SFH · R$ 398 mil (61%)88 m²R$ 647.500R$ 7.358/m²
- 12/07/2021Rua José de Rezende Costa Filho, 348CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 480 mil (83%)111 m²R$ 580.000R$ 5.225/m²
- 13/05/2021Rua José de Rezende Costa Filho, 348CasaResidência · construído em 1976111 m²R$ 350.000R$ 3.153/m²
- 14/04/2021Rua José de Rezende Costa Filho, 281CS 4Residência · construído em 201471 m²R$ 324.000R$ 4.563/m²
- 18/11/2020Rua José de Rezende Costa Filho, 256CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 664 mil (80%)125 m²R$ 830.000R$ 6.640/m²
- 13/10/2020Rua José de Rezende Costa Filho, 281CASA 03Residência · construído em 201168 m²R$ 420.000R$ 6.176/m²
- 27/10/2020Rua José de Rezende Costa Filho, 103VL SAO PEDROResidência · construído em 197088 m²R$ 260.000R$ 2.955/m²
- 04/10/2019Rua José de Rezende Costa Filho, 338CASAResidência · construído em 197650% transferidoSFH · R$ 263 mil (100%)107 m²R$ 262.826—
- 30/09/2019Rua José de Rezende Costa Filho, 281CASA 04Residência · construído em 201168 m²R$ 380.000R$ 5.588/m²
- 21/03/2018Rua José de Rezende Costa Filho, 95VL SAO PEDROResidência · construído em 1970100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
- 11/08/2015Rua José de Rezende Costa Filho, 281CS 4Residência · construído em 201471 m²R$ 240.000R$ 3.380/m²
- 20/05/2014Rua José de Rezende Costa Filho, 122VL SAO PEDROResidência · construído em 196750% transferido77 m²R$ 135.000—
- 04/04/2014Rua José de Rezende Costa Filho, 281CASA 03Residência · construído em 2011SFH · R$ 216 mil (59%)68 m²R$ 365.000R$ 5.368/m²
- 07/02/2014Rua José de Rezende Costa Filho, 338CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 335 mil (81%)107 m²R$ 415.000R$ 3.879/m²
- 04/09/2013Rua José de Rezende Costa Filho, 281CASA 03Residência · construído em 201168 m²R$ 115.000R$ 1.691/m²
- 15/01/2013Rua José de Rezende Costa Filho, 132CasaResidência · construído em 1983213 m²R$ 300.000R$ 1.408/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
8 de 34 compras
Financiado mediano
R$ 439 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.180/m² · 4 | R$ 1.986/m² · 385 |
| 2012 | R$ 2.794/m² · 5 | R$ 2.518/m² · 323 |
| 2013 | R$ 1.550/m² · 2 | R$ 2.988/m² · 308 |
| 2014 | R$ 4.623/m² · 2 | R$ 3.369/m² · 263 |
| 2015 | R$ 3.380/m² · 1 | R$ 3.241/m² · 209 |
| 2016 | — | R$ 3.457/m² · 169 |
| 2017 | — | R$ 3.463/m² · 206 |
| 2018 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.528/m² · 210 |
| 2019 | R$ 5.588/m² · 1 | R$ 3.829/m² · 255 |
| 2020 | R$ 6.176/m² · 3 | R$ 3.941/m² · 325 |
| 2021 | R$ 4.894/m² · 4 | R$ 4.476/m² · 481 |
| 2022 | R$ 4.921/m² · 2 | R$ 4.523/m² · 332 |
| 2023 | R$ 3.604/m² · 3 | R$ 4.438/m² · 268 |
| 2024 | R$ 7.015/m² · 1 | R$ 4.623/m² · 314 |
| 2025 | — | R$ 4.941/m² · 331 |
| 2026 | R$ 4.055/m² · 2 | R$ 5.260/m² · 260 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 2.180/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 2.794/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 1.550/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.623/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.380/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.588/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 6.176/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 4.894/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.921/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.604/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.015/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.055/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196912,9%
- Anos 701646%
- Anos 80411%
- 2000–200938,6%
- 2010 em diante1131%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 2,9% | R$ 135 mil |
| Anos 70 | 16 | 46% | R$ 6,2 mi |
| Anos 80 | 4 | 11% | R$ 1,6 mi |
| 2000–2009 | 3 | 8,6% | R$ 2,7 mi |
| 2010 em diante | 11 | 31% | R$ 3,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)840%
- Sem financiamento informado1260%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 40% | R$ 4,6 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 60% | R$ 5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3497%
- Dação, permuta e outros onerosos12,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 34 | 97% | R$ 13,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,9% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 488.518R$ 4.175/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua José de Rezende Costa Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 1.784/m² | R$ 382 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 3.967/m² | R$ 413 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 4.398/m² | R$ 567 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 5.083/m² | R$ 508 mil |
| Nº 103 | Casa | 2 | R$ 7.105/m² | R$ 625 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 3.216/m² | R$ 746 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 6.139/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 2.837/m² | R$ 604 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 6.501/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 256 | Casa | 2 | R$ 8.321/m² | R$ 1 mi |
| Nº 281 | Casa | 8 | R$ 6.498/m² | R$ 451 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 7.465/m² | R$ 597 mil |
| Nº 332 | Casa | 2 | R$ 7.712/m² | R$ 702 mil |
| Nº 335 | Casa | 3 | R$ 7.986/m² | R$ 543 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 6.824/m² | R$ 730 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 5.995/m² | R$ 665 mil |
| Nº 348 | Casa | 2 | R$ 5.638/m² | R$ 626 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 4.267/m² | R$ 474 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua José de Rezende Costa Filho
Quanto custa o metro quadrado na Rua José de Rezende Costa Filho?
A Rua José de Rezende Costa Filho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.348/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua José de Rezende Costa Filho?
Um apartamento típico de 117 m² na Rua José de Rezende Costa Filho vale cerca de R$ 509 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua José de Rezende Costa Filho?
É o nº 281, com 8 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua José de Rezende Costa Filho?
A Prefeitura registrou 35 compras e vendas na Rua José de Rezende Costa Filho, no Campo Grande, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 18 endereços diferentes.