Rua José de Rezende Costa Filho, 256 (Campo Grande)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 720 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.321/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 125 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 720 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.321/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.183/m²Unidade típica
R$ 487 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.779/m² – R$ 5.295/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da listaR$ 6.200/m²
Financiadas—
- 16/08/2023CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 510 mil (71%)125 m²R$ 720.000R$ 5.760/m²
- 18/11/2020CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 664 mil (80%)125 m²R$ 830.000R$ 6.640/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 247 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 587 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.180/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.794/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.550/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.623/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.380/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.588/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.640/m² · 1 | R$ 6.176/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.894/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.921/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.760/m² · 1 | R$ 3.604/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 7.015/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.055/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.640/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.760/m² |
Calculadora
R$ 488.518R$ 4.175/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José de Rezende Costa Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 2.837/m² | R$ 604 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 6.501/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 281 | Casa | 8 | R$ 6.498/m² | R$ 451 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 7.465/m² | R$ 597 mil |
| Nº 332 | Casa | 2 | R$ 7.712/m² | R$ 702 mil |
| Nº 335 | Casa | 3 | R$ 7.986/m² | R$ 543 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 6.824/m² | R$ 730 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 5.995/m² | R$ 665 mil |
| Nº 348 | Casa | 2 | R$ 5.638/m² | R$ 626 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 4.267/m² | R$ 474 mil |