Rua José de Rezende Costa Filho, 314 (Campo Grande)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.465/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 597 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.465/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 597 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.183/m²Unidade típica
R$ 487 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.779/m² – R$ 5.295/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2011 · R$ 226 mil
Maior valorR$ 226 mil
Mediana da listaR$ 2.820/m²
Financiadas—
- 05/08/2011CasaResidência · construído em 197980 m²R$ 225.597R$ 2.820/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 396 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 90 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.820/m² · 1 | R$ 2.180/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.794/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.550/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.623/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.380/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.588/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.176/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.894/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.921/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.604/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 7.015/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.055/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 226 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 488.518R$ 4.175/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José de Rezende Costa Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 2.837/m² | R$ 604 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 6.501/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 256 | Casa | 2 | R$ 8.321/m² | R$ 1 mi |
| Nº 281 | Casa | 8 | R$ 6.498/m² | R$ 451 mil |
| Nº 332 | Casa | 2 | R$ 7.712/m² | R$ 702 mil |
| Nº 335 | Casa | 3 | R$ 7.986/m² | R$ 543 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 6.824/m² | R$ 730 mil |
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 5.995/m² | R$ 665 mil |
| Nº 348 | Casa | 2 | R$ 5.638/m² | R$ 626 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 4.267/m² | R$ 474 mil |