Rua José de Rezende Costa Filho, 281 (Campo Grande)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 324 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 6.498/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 451 mil
68 m² típicos
Última venda
abr/2021
R$ 324 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 6.498/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 451 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.183/m²
Unidade típica
R$ 487 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.779/m² – R$ 5.295/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2021 · R$ 324 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 3.972/m²
Financiadas—
  1. 14/04/2021CS 4Residência · construído em 201471 m²R$ 324.000R$ 4.563/m²
  2. 13/10/2020CASA 03Residência · construído em 201168 m²R$ 420.000R$ 6.176/m²
  3. 30/09/2019CASA 04Residência · construído em 201168 m²R$ 380.000R$ 5.588/m²
  4. 11/08/2015CS 4Residência · construído em 201471 m²R$ 240.000R$ 3.380/m²
  5. 04/04/2014CASA 03Residência · construído em 2011SFH · R$ 216 mil (59%)68 m²R$ 365.000R$ 5.368/m²
  6. 04/09/2013CASA 03Residência · construído em 201168 m²R$ 115.000R$ 1.691/m²
  7. 30/03/2012CASA 04Residência · construído em 201168 m²R$ 190.000R$ 2.794/m²
  8. 09/03/2012CASA 03Residência · construído em 201168 m²R$ 150.000R$ 2.206/m²

Este endereço

Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 451 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 257 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2011201520212026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.180/m² · 4
2012R$ 2.500/m² · 2R$ 2.794/m² · 5
2013R$ 1.691/m² · 1R$ 1.550/m² · 2
2014R$ 5.368/m² · 1R$ 4.623/m² · 2
2015R$ 3.380/m² · 1R$ 3.380/m² · 1
2018—R$ 3.000/m² · 1
2019R$ 5.588/m² · 1R$ 5.588/m² · 1
2020R$ 6.176/m² · 1R$ 6.176/m² · 3
2021R$ 4.563/m² · 1R$ 4.894/m² · 4
2022—R$ 4.921/m² · 2
2023—R$ 3.604/m² · 3
2024—R$ 7.015/m² · 1
2026—R$ 4.055/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

0122 vendas2012201320142015201920202021
Ver tabela
20122 vendas · R$ 2.500/m²
20131 vendas · R$ 1.691/m²
20141 vendas · R$ 5.368/m²
20151 vendas · R$ 3.380/m²
20191 vendas · R$ 5.588/m²
20201 vendas · R$ 6.176/m²
20211 vendas · R$ 4.563/m²

Calculadora

R$ 488.518R$ 4.175/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua José de Rezende Costa Filho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 132Casa1R$ 2.837/m²R$ 604 mil
Nº 153Casa1R$ 6.501/m²R$ 1,5 mi
Nº 256Casa2R$ 8.321/m²R$ 1 mi
Nº 314Casa1R$ 7.465/m²R$ 597 mil
Nº 332Casa2R$ 7.712/m²R$ 702 mil
Nº 335Casa3R$ 7.986/m²R$ 543 mil
Nº 338Casa1R$ 6.824/m²R$ 730 mil
Nº 342Casa1R$ 5.995/m²R$ 665 mil
Nº 348Casa2R$ 5.638/m²R$ 626 mil
Nº 364Casa1R$ 4.267/m²R$ 474 mil

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