Rua José de Rezende Costa Filho, 103 (Campo Grande)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 648 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.105/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 625 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 648 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.105/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 625 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.183/m²Unidade típica
R$ 487 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.779/m² – R$ 5.295/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 648 mil
Maior valorR$ 648 mil
Mediana da listaR$ 5.156/m²
Financiadas—
- 17/08/2021VL SAO PEDROResidência · construído em 1970SFH · R$ 398 mil (61%)88 m²R$ 647.500R$ 7.358/m²
- 27/10/2020VL SAO PEDROResidência · construído em 197088 m²R$ 260.000R$ 2.955/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
92 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 625 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 62 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 398 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.180/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.794/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.550/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.623/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.380/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.588/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.955/m² · 1 | R$ 6.176/m² · 3 |
| 2021 | R$ 7.358/m² · 1 | R$ 4.894/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.921/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.604/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 7.015/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.055/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.955/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.358/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 648 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 260 mil |
Calculadora
R$ 488.518R$ 4.175/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José de Rezende Costa Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Casa | 1 | R$ 1.784/m² | R$ 382 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 3.967/m² | R$ 413 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 4.398/m² | R$ 567 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 5.083/m² | R$ 508 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 3.216/m² | R$ 746 mil |
| Nº 129 | Casa | 1 | R$ 6.139/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 2.837/m² | R$ 604 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 6.501/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 256 | Casa | 2 | R$ 8.321/m² | R$ 1 mi |
| Nº 281 | Casa | 8 | R$ 6.498/m² | R$ 451 mil |