Rua Huitaca, 96 (Campo Grande)

Foram registradas 39 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.854/m²
Vendas registradas
39
desde 2011
Valor mediano
R$ 555 mil
144 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 530 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.854/m²Neste prédio: 39 vendas · mediana R$ 555 mil (144 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.876/m²
Unidade típica
R$ 558 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.527/m² – R$ 4.062/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 39

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 607 mil
Mediana da listaR$ 2.847/m²
Financiadas46%
  1. 06/02/2026AP 91 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga144 m²R$ 530.000R$ 3.681/m²
  2. 28/01/2026AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga144 m²R$ 580.000R$ 4.028/m²
  3. 06/10/2025AP 104 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 425 mil (70%)c/ vaga144 m²R$ 607.000R$ 4.215/m²
  4. 20/10/2025AP 101 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 246 mil (51%)c/ vaga144 m²R$ 483.000R$ 3.354/m²
  5. 23/05/2025AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga144 m²R$ 335.000R$ 2.326/m²
  6. 14/10/2024AP 32 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 405 mil (88%)c/ vaga144 m²R$ 460.000R$ 3.194/m²
  7. 05/09/2023AP 42 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 328 mil (80%)c/ vaga144 m²R$ 410.000R$ 2.847/m²
  8. 07/08/2023AP 61 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 430 mil (77%)c/ vaga144 m²R$ 558.000R$ 3.875/m²
  9. 10/10/2022AP 82 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga144 m²R$ 465.000R$ 3.229/m²
  10. 07/07/2022AP 102 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga144 m²R$ 250.000R$ 1.736/m²
  11. 30/06/2022AP 103 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 60 mil (14%)c/ vaga144 m²R$ 415.000R$ 2.882/m²
  12. 29/04/2022AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 374 mil (90%)c/ vaga144 m²R$ 415.000R$ 2.882/m²
  13. 22/03/2022AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga144 m²R$ 470.000R$ 3.264/m²
  14. 10/02/2022AP.12 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga144 m²R$ 415.000R$ 2.882/m²
  15. 13/10/2021AP 22 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 260 mil (58%)c/ vaga144 m²R$ 450.000R$ 3.125/m²
  16. 27/09/2021AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 285 mil (67%)c/ vaga144 m²R$ 425.000R$ 2.951/m²
  17. 22/03/2021AP 104 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 318 mil (76%)c/ vaga144 m²R$ 420.000R$ 2.917/m²
  18. 08/02/2021AP 91 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 200 mil (44%)c/ vaga144 m²R$ 450.000R$ 3.125/m²
  19. 01/12/2020AP 83 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga144 m²R$ 490.000R$ 3.403/m²
  20. 21/12/2020AP 62 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 285 mil (66%)c/ vaga144 m²R$ 435.000R$ 3.021/m²
  21. 19/05/2020AP 52 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga144 m²R$ 220.000R$ 1.528/m²
  22. 17/03/2020AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga144 m²R$ 405.000R$ 2.813/m²
  23. 24/08/2018AP 103 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga144 m²R$ 310.000R$ 2.153/m²
  24. 25/07/2017AP 84 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga144 m²R$ 110.934R$ 770/m²
  25. 31/05/2017AP 61 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga144 m²R$ 340.000R$ 2.361/m²

Este endereço

Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.836 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17,2 mi
~31 unidades de 144 m²
Vendas registradas
39
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 567 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
46%
12 de 39 compras
Financiado mediano
R$ 302 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.875/m² · 4R$ 2.113/m² · 11
2012R$ 1.528/m² · 1R$ 2.421/m² · 8
2013R$ 2.083/m² · 4R$ 2.242/m² · 10
2014R$ 2.951/m² · 4R$ 2.851/m² · 13
2015—R$ 2.845/m² · 3
2016—R$ 3.257/m² · 2
2017R$ 2.361/m² · 3R$ 2.500/m² · 4
2018R$ 2.153/m² · 1R$ 2.153/m² · 1
2019—R$ 2.914/m² · 3
2020R$ 2.917/m² · 4R$ 3.212/m² · 6
2021R$ 3.038/m² · 4R$ 3.125/m² · 13
2022R$ 2.882/m² · 6R$ 3.081/m² · 18
2023R$ 3.361/m² · 2R$ 3.361/m² · 2
2024R$ 3.194/m² · 1R$ 3.660/m² · 14
2025R$ 3.354/m² · 3R$ 3.814/m² · 15
2026R$ 3.854/m² · 2R$ 3.923/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620112013201720206 vendas202220242026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 1.875/m²
20121 vendas · R$ 1.528/m²
20134 vendas · R$ 2.083/m²
20144 vendas · R$ 2.951/m²
20173 vendas · R$ 2.361/m²
20181 vendas · R$ 2.153/m²
20204 vendas · R$ 2.917/m²
20214 vendas · R$ 3.038/m²
20226 vendas · R$ 2.882/m²
20232 vendas · R$ 3.361/m²
20241 vendas · R$ 3.194/m²
20253 vendas · R$ 3.354/m²
20262 vendas · R$ 3.854/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1246%
  • Sem financiamento informado1454%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1246%R$ 5,5 mi
Sem financiamento informado1454%R$ 5,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3991%
  • Cessões de direitos12,3%
  • Execuções, leilões e retomadas12,3%
  • Partilhas e divisões12,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos12,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3991%R$ 14,8 mi
Cessões de direitos12,3%R$ 320 mil
Execuções, leilões e retomadas12,3%R$ 456 mil
Partilhas e divisões12,3%R$ 5.962
Dação, permuta e outros onerosos12,3%R$ 405 mil

Calculadora

R$ 558.140R$ 3.876/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Huitaca

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 30Casa1R$ 4.589/m²R$ 771 mil
Nº 50Casa1R$ 5.092/m²R$ 978 mil
Nº 51Apartamento26R$ 3.289/m²R$ 375 mil
Nº 63Apartamento20R$ 3.756/m²R$ 485 mil
Nº 130Apartamento50R$ 4.021/m²R$ 780 mil
Nº 150Casa1R$ 6.191/m²R$ 743 mil

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