Rua Huitaca, 51 (Campo Grande)
Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.289/m²
- Vendas registradas
- 26
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 375 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 370 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.289/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 375 mil (114 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.876/m²Unidade típica
R$ 558 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.527/m² – R$ 4.062/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 26
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 508 mil
Mediana da listaR$ 2.899/m²
Financiadas44%
- 15/07/2026AP. 24 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga114 m²R$ 370.000R$ 3.246/m²
- 11/05/2026AP. 92 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga114 m²R$ 508.196R$ 4.458/m²
- 22/04/2026AP. 102 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 235 mil (78%)c/ vaga114 m²R$ 299.538R$ 2.628/m²
- 09/10/2025AP. 101 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 266 mil (70%)c/ vaga114 m²R$ 380.000R$ 3.333/m²
- 21/03/2025AP. 94 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 177 mil (45%)c/ vaga114 m²R$ 392.500R$ 3.443/m²
- 17/01/2025AP. 24 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 313 mil (95%)c/ vaga114 m²R$ 330.432R$ 2.899/m²
- 04/04/2024AP. 12 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 322 mil (75%)c/ vaga114 m²R$ 430.000R$ 3.772/m²
- 31/05/2022AP. 54 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga114 m²R$ 340.000R$ 2.982/m²
- 20/04/2022AP. 33 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga114 m²R$ 310.000R$ 2.719/m²
- 01/02/2022AP. 61 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga114 m²R$ 350.000R$ 3.070/m²
- 07/01/2022AP. 22 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga114 m²R$ 400.000R$ 3.509/m²
- 27/10/2021AP. 12 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga114 m²R$ 365.000R$ 3.202/m²
- 15/09/2021AP. 64 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga114 m²R$ 6.500R$ 57/m²
- 12/03/2021AP 51 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga114 m²R$ 350.000R$ 3.070/m²
- 04/12/2020AP 81 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 330 mil (75%)c/ vaga114 m²R$ 440.000R$ 3.860/m²
- 05/04/2019AP 33 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga114 m²R$ 252.000R$ 2.211/m²
- 08/09/2016AP 84 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 301 mil (77%)c/ vaga114 m²R$ 390.000R$ 3.421/m²
- 20/03/2015AP 24 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 332 mil (87%)c/ vaga114 m²R$ 380.000R$ 3.333/m²
- 14/08/2014AP 44 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 280 mil (89%)c/ vaga114 m²R$ 315.000R$ 2.763/m²
- 17/02/2014AP 104 E BOApartamento em condomínio · construído em 1983114 m²R$ 325.000R$ 2.851/m²
- 10/01/2014AP 14 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 222 mil (74%)c/ vaga114 m²R$ 300.000R$ 2.632/m²
- 17/06/2013AP 84 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 200 mil (61%)c/ vaga114 m²R$ 330.000R$ 2.895/m²
- 31/01/2013AP 84 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga114 m²R$ 150.000R$ 1.316/m²
- 23/11/2012AP 13 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga114 m²R$ 285.000R$ 2.500/m²
- 21/06/2012AP 83 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga114 m²R$ 270.000R$ 2.368/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.820 m²
20 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,4 mi
~57 unidades de 114 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 813 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
44%
8 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 307 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.434/m² · 2 | R$ 2.113/m² · 11 |
| 2012 | R$ 2.434/m² · 2 | R$ 2.421/m² · 8 |
| 2013 | R$ 2.105/m² · 2 | R$ 2.242/m² · 10 |
| 2014 | R$ 2.763/m² · 3 | R$ 2.851/m² · 13 |
| 2015 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.845/m² · 3 |
| 2016 | R$ 3.421/m² · 1 | R$ 3.257/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.500/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.153/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.211/m² · 1 | R$ 2.914/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.860/m² · 1 | R$ 3.212/m² · 6 |
| 2021 | R$ 3.070/m² · 3 | R$ 3.125/m² · 13 |
| 2022 | R$ 3.026/m² · 4 | R$ 3.081/m² · 18 |
| 2023 | — | R$ 3.361/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.772/m² · 1 | R$ 3.660/m² · 14 |
| 2025 | R$ 3.333/m² · 3 | R$ 3.814/m² · 15 |
| 2026 | R$ 3.246/m² · 3 | R$ 3.923/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.434/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.434/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.105/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.763/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.421/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.211/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.860/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.070/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 3.026/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.772/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 3.246/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)844%
- Sem financiamento informado1056%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 44% | R$ 3 mi |
| Sem financiamento informado | 10 | 56% | R$ 3,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2880%
- Execuções, leilões e retomadas514%
- Partilhas e divisões25,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 28 | 80% | R$ 8,9 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 14% | R$ 1,3 mi |
| Partilhas e divisões | 2 | 5,7% | R$ 229 mil |
Calculadora
R$ 558.140R$ 3.876/m² · curva logradouro