Rua Huitaca (Campo Grande)
A Prefeitura registrou 180 compras e vendas na Rua Huitaca, no Campo Grande, desde 2011 (52 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.876/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 130, com 50 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.876/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 180
- 52 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 558 mil
- ~144 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.876/m²17 vendas · mediana R$ 530 mil (144 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 558 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.527/m² – R$ 4.062/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 169
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 3.681/m²
Financiadas46%
- 21/07/2026Rua Huitaca, 130AP 43 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 546 mil (70%)c/ vaga194 m²R$ 780.000R$ 4.021/m²
- 06/07/2026Rua Huitaca, 130AP 112 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga194 m²R$ 770.000R$ 3.969/m²
- 15/07/2026Rua Huitaca, 51AP. 24 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga114 m²R$ 370.000R$ 3.246/m²
- 18/06/2026Rua Huitaca, 130AP 133 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 358 mil (45%)c/ vaga194 m²R$ 788.000R$ 4.062/m²
- 25/06/2026Rua Huitaca, 63AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 344 mil (69%)129 m²R$ 500.000R$ 3.876/m²
- 05/06/2026Rua Huitaca, 63AP 84Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 140 mil (30%)129 m²R$ 469.000R$ 3.636/m²
- 15/06/2026Rua Huitaca, 63AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1985SFH · R$ 360 mil (79%)129 m²R$ 455.000R$ 3.527/m²
- 11/05/2026Rua Huitaca, 51AP. 92 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983c/ vaga114 m²R$ 508.196R$ 4.458/m²
- 24/04/2026Rua Huitaca, 63AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1985129 m²R$ 558.000R$ 4.326/m²
- 22/04/2026Rua Huitaca, 51AP. 102 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 235 mil (78%)c/ vaga114 m²R$ 299.538R$ 2.628/m²
- 06/02/2026Rua Huitaca, 96AP 91 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga144 m²R$ 530.000R$ 3.681/m²
- 28/01/2026Rua Huitaca, 96AP 33 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga144 m²R$ 580.000R$ 4.028/m²
- 08/12/2025Rua Huitaca, 130AP 64 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga194 m²R$ 805.000R$ 4.149/m²
- 17/10/2025Rua Huitaca, 130AP 44 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga194 m²R$ 735.000R$ 3.789/m²
- 06/10/2025Rua Huitaca, 96AP 104 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 425 mil (70%)c/ vaga144 m²R$ 607.000R$ 4.215/m²
- 20/10/2025Rua Huitaca, 96AP 101 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988SFH · R$ 246 mil (51%)c/ vaga144 m²R$ 483.000R$ 3.354/m²
- 09/10/2025Rua Huitaca, 51AP. 101 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 266 mil (70%)c/ vaga114 m²R$ 380.000R$ 3.333/m²
- 30/09/2025Rua Huitaca, 130AP 131 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga194 m²R$ 760.000R$ 3.918/m²
- 21/07/2025Rua Huitaca, 130AP 74 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga194 m²R$ 850.000R$ 4.381/m²
- 24/06/2025Rua Huitaca, 130AP 143 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga194 m²R$ 755.000R$ 3.892/m²
- 04/06/2025Rua Huitaca, 130AP 53 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga194 m²R$ 755.000R$ 3.892/m²
- 29/05/2025Rua Huitaca, 130AP 14 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga194 m²R$ 740.000R$ 3.814/m²
- 23/05/2025Rua Huitaca, 96AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 1988c/ vaga144 m²R$ 335.000R$ 2.326/m²
- 28/05/2025Rua Huitaca, 63AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1985SFI · R$ 123 mil (38%)129 m²R$ 325.000R$ 2.519/m²
- 04/04/2025Rua Huitaca, 130AP 64 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga194 m²R$ 741.669R$ 3.823/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
41%
45 de 157 compras
Financiado mediano
R$ 301 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
23
14 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Campo Grande |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.113/m² · 11 | R$ 1.878/m² · 1670 |
| 2012 | R$ 2.421/m² · 8 | R$ 2.171/m² · 1562 |
| 2013 | R$ 2.242/m² · 10 | R$ 2.540/m² · 1367 |
| 2014 | R$ 2.851/m² · 13 | R$ 2.799/m² · 1271 |
| 2015 | R$ 2.845/m² · 3 | R$ 2.807/m² · 888 |
| 2016 | R$ 3.257/m² · 2 | R$ 3.097/m² · 771 |
| 2017 | R$ 2.500/m² · 4 | R$ 3.096/m² · 795 |
| 2018 | R$ 2.153/m² · 1 | R$ 3.091/m² · 898 |
| 2019 | R$ 2.914/m² · 3 | R$ 2.991/m² · 1100 |
| 2020 | R$ 3.212/m² · 6 | R$ 3.205/m² · 1107 |
| 2021 | R$ 3.125/m² · 13 | R$ 3.411/m² · 1663 |
| 2022 | R$ 3.081/m² · 18 | R$ 3.578/m² · 1201 |
| 2023 | R$ 3.361/m² · 2 | R$ 3.736/m² · 1082 |
| 2024 | R$ 3.660/m² · 14 | R$ 3.913/m² · 1241 |
| 2025 | R$ 3.814/m² · 15 | R$ 4.262/m² · 1255 |
| 2026 | R$ 3.923/m² · 12 | R$ 4.346/m² · 792 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 11 vendas · R$ 2.113/m² |
| 2012 | 8 vendas · R$ 2.421/m² |
| 2013 | 10 vendas · R$ 2.242/m² |
| 2014 | 13 vendas · R$ 2.851/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 2.845/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.257/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.153/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.914/m² |
| 2020 | 6 vendas · R$ 3.212/m² |
| 2021 | 13 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2022 | 18 vendas · R$ 3.081/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.361/m² |
| 2024 | 14 vendas · R$ 3.660/m² |
| 2025 | 15 vendas · R$ 3.814/m² |
| 2026 | 12 vendas · R$ 3.923/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 42 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.908/m² – R$ 2.032/m² | 0 |
| R$ 2.032/m² – R$ 2.156/m² | 0 |
| R$ 2.156/m² – R$ 2.281/m² | 0 |
| R$ 2.281/m² – R$ 2.405/m² | 1 |
| R$ 2.405/m² – R$ 2.530/m² | 1 |
| R$ 2.530/m² – R$ 2.654/m² | 1 |
| R$ 2.654/m² – R$ 2.778/m² | 0 |
| R$ 2.778/m² – R$ 2.903/m² | 1 |
| R$ 2.903/m² – R$ 3.027/m² | 1 |
| R$ 3.027/m² – R$ 3.151/m² | 2 |
| R$ 3.151/m² – R$ 3.276/m² | 3 |
| R$ 3.276/m² – R$ 3.400/m² | 2 |
| R$ 3.400/m² – R$ 3.525/m² | 1 |
| R$ 3.525/m² – R$ 3.649/m² | 4 |
| R$ 3.649/m² – R$ 3.773/m² | 5 |
| R$ 3.773/m² – R$ 3.898/m² | 9 |
| R$ 3.898/m² – R$ 4.022/m² | 3 |
| R$ 4.022/m² – R$ 4.146/m² | 2 |
| R$ 4.146/m² – R$ 4.271/m² | 2 |
| R$ 4.271/m² – R$ 4.395/m² | 2 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 8012168%
- Anos 9010,6%
- 2000–20095631%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 121 | 68% | R$ 37,8 mi |
| Anos 90 | 1 | 0,6% | R$ 720 mil |
| 2000–2009 | 56 | 31% | R$ 33,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)4440%
- SFI, carteira hipotecária e outros10,9%
- Sem financiamento informado6459%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 44 | 40% | R$ 22,2 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 0,9% | R$ 325 mil |
| Sem financiamento informado | 64 | 59% | R$ 27,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda15787%
- Cessões de direitos10,6%
- Execuções, leilões e retomadas147,8%
- Partilhas e divisões42,2%
- Dação, permuta e outros onerosos42,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 157 | 87% | R$ 66 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 0,6% | R$ 320 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 14 | 7,8% | R$ 4,6 mi |
| Partilhas e divisões | 4 | 2,2% | R$ 297 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 2,2% | R$ 1,2 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical17597%
- Residencial horizontal31,7%
- Terreno21,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 175 | 97% | R$ 70,5 mi |
| Residencial horizontal | 3 | 1,7% | R$ 1,8 mi |
| Terreno | 2 | 1,1% | R$ 19 mil |
Calculadora
R$ 558.140R$ 3.876/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Huitaca
Perguntas frequentes sobre a Rua Huitaca
Quanto custa o metro quadrado na Rua Huitaca?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Huitaca é de R$ 3.876/m², 11% abaixo da mediana do Campo Grande (R$ 4.348/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Huitaca?
Um apartamento típico de 144 m² na Rua Huitaca vale cerca de R$ 558 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Huitaca?
É o nº 130, com 50 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Huitaca?
A Prefeitura registrou 180 compras e vendas na Rua Huitaca, no Campo Grande, desde 2011, das quais 52 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.