Rua Huitaca, 130 (Campo Grande)
Foram registradas 50 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 780 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.021/m²
- Vendas registradas
- 50
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 780 mil
- 194 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 780 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.021/m²Neste prédio: 50 vendas · mediana R$ 780 mil (194 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.876/m²Unidade típica
R$ 558 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.527/m² – R$ 4.062/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 50
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 780 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 3.299/m²
Financiadas39%
- 21/07/2026AP 43 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 546 mil (70%)c/ vaga194 m²R$ 780.000R$ 4.021/m²
- 06/07/2026AP 112 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga194 m²R$ 770.000R$ 3.969/m²
- 18/06/2026AP 133 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 358 mil (45%)c/ vaga194 m²R$ 788.000R$ 4.062/m²
- 08/12/2025AP 64 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga194 m²R$ 805.000R$ 4.149/m²
- 17/10/2025AP 44 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga194 m²R$ 735.000R$ 3.789/m²
- 30/09/2025AP 131 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga194 m²R$ 760.000R$ 3.918/m²
- 21/07/2025AP 74 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga194 m²R$ 850.000R$ 4.381/m²
- 04/06/2025AP 53 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga194 m²R$ 755.000R$ 3.892/m²
- 24/06/2025AP 143 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga194 m²R$ 755.000R$ 3.892/m²
- 29/05/2025AP 14 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga194 m²R$ 740.000R$ 3.814/m²
- 04/04/2025AP 64 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga194 m²R$ 741.669R$ 3.823/m²
- 26/12/2024AP 124 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga194 m²R$ 740.000R$ 3.814/m²
- 26/12/2024AP 124 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga194 m²R$ 50R$ 0/m²
- 05/11/2024AP 71 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga194 m²R$ 720.000R$ 3.711/m²
- 11/11/2024AP 33 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 434 mil (70%)c/ vaga194 m²R$ 620.000R$ 3.196/m²
- 09/10/2024AP 151 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 576 mil (80%)c/ vaga194 m²R$ 720.000R$ 3.711/m²
- 03/07/2024AP 24 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga194 m²R$ 725.000R$ 3.737/m²
- 06/05/2024AP 112 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 651 mil (87%)c/ vaga194 m²R$ 751.000R$ 3.871/m²
- 03/05/2024AP 132 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 592 mil (80%)c/ vaga194 m²R$ 740.000R$ 3.814/m²
- 28/05/2024AP 94 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 190 mil (28%)c/ vaga194 m²R$ 690.000R$ 3.557/m²
- 21/03/2024AP 121 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001SFH · R$ 500 mil (71%)c/ vaga194 m²R$ 700.000R$ 3.608/m²
- 29/12/2023AP 73 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 200150% transferidoc/ vaga194 m²R$ 200.000—
- 27/10/2022AP 22 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga194 m²R$ 710.000R$ 3.660/m²
- 13/09/2022AP 14 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga194 m²R$ 566.000R$ 2.918/m²
- 15/06/2022AP 153 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2001c/ vaga194 m²R$ 640.000R$ 3.299/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.000 m²
34 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 70,2 mi
~90 unidades de 194 m²
Vendas registradas
50
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 1.462 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
39%
15 de 52 compras
Financiado mediano
R$ 434 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.126/m² · 4 | R$ 2.113/m² · 11 |
| 2012 | R$ 2.474/m² · 3 | R$ 2.421/m² · 8 |
| 2013 | R$ 2.822/m² · 2 | R$ 2.242/m² · 10 |
| 2014 | R$ 3.299/m² · 5 | R$ 2.851/m² · 13 |
| 2015 | R$ 2.325/m² · 2 | R$ 2.845/m² · 3 |
| 2016 | R$ 3.093/m² · 1 | R$ 3.257/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.144/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.153/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.247/m² · 1 | R$ 2.914/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.454/m² · 1 | R$ 3.212/m² · 6 |
| 2021 | R$ 3.196/m² · 4 | R$ 3.125/m² · 13 |
| 2022 | R$ 3.325/m² · 6 | R$ 3.081/m² · 18 |
| 2023 | — | R$ 3.361/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.711/m² · 10 | R$ 3.660/m² · 14 |
| 2025 | R$ 3.892/m² · 8 | R$ 3.814/m² · 15 |
| 2026 | R$ 4.021/m² · 3 | R$ 3.923/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 2.126/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.474/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.822/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 3.299/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.325/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.093/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.144/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.247/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.454/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 3.196/m² |
| 2022 | 6 vendas · R$ 3.325/m² |
| 2024 | 10 vendas · R$ 3.711/m² |
| 2025 | 8 vendas · R$ 3.892/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.021/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 21 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.279/m² – R$ 1.429/m² | 0 |
| R$ 1.429/m² – R$ 1.580/m² | 0 |
| R$ 1.580/m² – R$ 1.730/m² | 0 |
| R$ 1.730/m² – R$ 1.881/m² | 0 |
| R$ 1.881/m² – R$ 2.031/m² | 0 |
| R$ 2.031/m² – R$ 2.182/m² | 0 |
| R$ 2.182/m² – R$ 2.332/m² | 0 |
| R$ 2.332/m² – R$ 2.483/m² | 0 |
| R$ 2.483/m² – R$ 2.633/m² | 0 |
| R$ 2.633/m² – R$ 2.784/m² | 0 |
| R$ 2.784/m² – R$ 2.934/m² | 0 |
| R$ 2.934/m² – R$ 3.085/m² | 0 |
| R$ 3.085/m² – R$ 3.235/m² | 1 |
| R$ 3.235/m² – R$ 3.386/m² | 0 |
| R$ 3.386/m² – R$ 3.536/m² | 0 |
| R$ 3.536/m² – R$ 3.687/m² | 2 |
| R$ 3.687/m² – R$ 3.837/m² | 8 |
| R$ 3.837/m² – R$ 3.988/m² | 5 |
| R$ 3.988/m² – R$ 4.138/m² | 2 |
| R$ 4.138/m² – R$ 4.289/m² | 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1539%
- Sem financiamento informado2361%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 15 | 39% | R$ 10,2 mi |
| Sem financiamento informado | 23 | 61% | R$ 14,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5293%
- Execuções, leilões e retomadas35,4%
- Dação, permuta e outros onerosos11,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 52 | 93% | R$ 31,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 5,4% | R$ 1,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,8% | R$ 636 mil |
Calculadora
R$ 558.140R$ 3.876/m² · curva logradouro