Rua Vieira de Morais, 539 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (loja, R$ 800 mil).
- Loja (mediana)
- R$ 14.617/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 170 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 800 mil
Preço mediano · Loja
R$ 14.617/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,5 mi (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.101/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~180 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.380/m² – R$ 24.391/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 10.052/m²
Financiadas—
- 10/08/2022LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 197750% transferido170 m²R$ 800.000—
- 02/02/2021LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1977170 m²R$ 1.708.800R$ 10.052/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.155/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 4.091/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 5.597/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.486/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.454/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 8.163/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.107/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 15.672/m² · 2 |
| 2021 | R$ 10.052/m² · 1 | R$ 10.204/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 8.998/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 7.193/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 12.570/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 13.446/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Operações societárias133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2,5 mi |
| Operações societárias | 1 | 33% | R$ 800 mil |
Calculadora
R$ 2.898.257R$ 16.101/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vieira de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 362 | Loja | 1 | R$ 13.429/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 370 | Loja | 1 | R$ 14.241/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 380 | Loja | 1 | R$ 8.649/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 410 | Sala | 33 | R$ 3.516/m² | R$ 320 mil |
| Nº 535 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.892/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 541 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.683/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 562 | Apartamento | 29 | R$ 5.688/m² | R$ 569 mil |
| Nº 591 | Apartamento | 91 | R$ 5.582/m² | R$ 642 mil |
| Nº 600 | Loja | 1 | R$ 23.096/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 753 | Loja | 1 | R$ 24.455/m² | R$ 3,8 mi |