Rua Vieira de Morais, 1411 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (prédio inteiro, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 4.630/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 491 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 450 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 4.630/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 491 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.262/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~179 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.175/m² – R$ 16.380/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.245/m²
Financiadas—
- 17/05/2023Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1969SFH · R$ 345 mil (77%)106 m²R$ 450.000R$ 4.245/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
79 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 106 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 345 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.930/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.797/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.301/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.128/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.245/m² · 1 | R$ 5.248/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 11.805/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 19.059/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.015.869R$ 11.262/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vieira de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1336 | Apartamento | 7 | R$ 5.941/m² | R$ 396 mil |
| Nº 1374 | Casa | 1 | R$ 9.852/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1413 | Loja | 1 | R$ 7.630/m² | R$ 610 mil |
| Nº 1441 | Loja | 1 | R$ 6.552/m² | R$ 721 mil |
| Nº 1450 | Casa | 2 | R$ 14.016/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1467 | Loja | 2 | R$ 12.117/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1476 | Loja | 1 | R$ 8.411/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1478 | Loja | 1 | R$ 9.503/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1484 | Loja | 1 | R$ 10.664/m² | R$ 800 mil |
| Nº 1491 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.817/m² | R$ 545 mil |