Rua Vieira de Morais, 1374 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 9.852/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 173 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.852/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (173 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.067/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~129 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.538/m² – R$ 10.881/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 8.671/m²
Financiadas—
- 17/09/2024CasaResidência · construído em 1964173 m²R$ 1.500.000R$ 8.671/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
225 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 173 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 142 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.738/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.658/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 9.354/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.338/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.683/m² · 1 |
| 2024 | R$ 8.671/m² · 1 | R$ 8.671/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 10.312/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.298.642R$ 10.067/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vieira de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1258 | Loja | 1 | R$ 8.391/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1336 | Apartamento | 7 | R$ 5.941/m² | R$ 396 mil |
| Nº 1411 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.630/m² | R$ 491 mil |
| Nº 1413 | Loja | 1 | R$ 7.630/m² | R$ 610 mil |
| Nº 1441 | Loja | 1 | R$ 6.552/m² | R$ 721 mil |
| Nº 1450 | Casa | 2 | R$ 14.016/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1467 | Loja | 2 | R$ 12.117/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1476 | Loja | 1 | R$ 8.411/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1478 | Loja | 1 | R$ 9.503/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1484 | Loja | 1 | R$ 10.664/m² | R$ 800 mil |