Rua Vicente Leporace, 1410 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.762/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 861 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.762/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 861 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.333/m²Unidade típica
R$ 817 mil
~245 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.565/m² – R$ 7.527/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 9.281/m²
Financiadas—
- 03/07/2025CASA 5Residência · construído em 196480 m²R$ 1.385.000R$ 17.313/m²
- 13/04/2012CS1Residência · construído em 196480 m²R$ 100.000R$ 1.250/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
80 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
~3 unidades de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 205 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.018/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 2.059/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.310/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.774/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.570/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 5.031/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 7.125/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.298/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 7.615/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.336/m² · 9 |
| 2021 | — | R$ 7.380/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.854/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 9.583/m² · 6 |
| 2025 | R$ 17.313/m² · 1 | R$ 13.899/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 17.313/m² |
Calculadora
R$ 816.667R$ 3.333/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vicente Leporace
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1313 | Casa | 1 | R$ 7.969/m² | R$ 956 mil |
| Nº 1319 | Casa | 1 | R$ 6.412/m² | R$ 917 mil |
| Nº 1320 | Apartamento | 21 | R$ 5.991/m² | R$ 493 mil |
| Nº 1331 | Apartamento | 17 | R$ 4.663/m² | R$ 415 mil |
| Nº 1340 | Loja | 1 | R$ 25.114/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1414 | Casa | 1 | R$ 4.725/m² | R$ 435 mil |
| Nº 1418 | Casa | 1 | R$ 4.447/m² | R$ 356 mil |
| Nº 1422 | Casa | 1 | R$ 12.218/m² | R$ 977 mil |
| Nº 1439 | Apartamento | 17 | R$ 5.032/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1521 | Casa | 1 | R$ 11.362/m² | R$ 1,2 mi |