Rua Viaza, 445 (Campo Belo)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2012 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.355/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- ago/2012
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.355/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.505/m²Unidade típica
R$ 743 mil
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.848/m² – R$ 4.707/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2012 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 4.250/m²
Financiadas—
- 22/08/2012CasaResidência · construído em 1993200 m²R$ 850.000R$ 4.250/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 819 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 151 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.292/m² · 6 |
| 2012 | R$ 4.250/m² · 1 | R$ 3.483/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.611/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.139/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.206/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.902/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.349/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.764/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.009/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.444/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.329/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.346/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.534/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.191/m² · 1 |
Calculadora
R$ 743.243R$ 4.505/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Viaza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 374 | Apartamento | 38 | R$ 4.270/m² | R$ 739 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 361 | R$ 5.504/m² | R$ 485 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 3.293/m² | R$ 619 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 5.891/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 451 | Casa | 2 | R$ 8.557/m² | R$ 1 mi |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 5.276/m² | R$ 591 mil |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 6.513/m² | R$ 710 mil |
| Nº 520 | Casa | 2 | R$ 7.750/m² | R$ 775 mil |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 6.432/m² | R$ 991 mil |
| Nº 536 | Casa | 1 | R$ 8.048/m² | R$ 1,2 mi |