Rua Viaza, 520 (Campo Belo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2018 (casa, R$ 395 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.750/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 775 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jan/2018
- R$ 395 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.750/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 775 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.505/m²Unidade típica
R$ 743 mil
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.848/m² – R$ 4.707/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2018 · R$ 395 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 3.975/m²
Financiadas—
- 12/01/2018CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 280 mil (71%)100 m²R$ 395.000R$ 3.950/m²
- 24/10/2012CasaResidência · construído em 1973100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
113 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 775 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.292/m² · 6 |
| 2012 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.483/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.611/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.139/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.206/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.902/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.950/m² · 1 | R$ 4.349/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.764/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.009/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.444/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.329/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.346/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.534/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.191/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.950/m² |
Calculadora
R$ 743.243R$ 4.505/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Viaza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 451 | Casa | 2 | R$ 8.557/m² | R$ 1 mi |
| Nº 510 | Casa | 1 | R$ 5.276/m² | R$ 591 mil |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 6.513/m² | R$ 710 mil |
| Nº 529 | Casa | 1 | R$ 6.432/m² | R$ 991 mil |
| Nº 536 | Casa | 1 | R$ 8.048/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 540 | Casa | 1 | R$ 6.292/m² | R$ 698 mil |
| Nº 541 | Casa | 2 | R$ 4.694/m² | R$ 554 mil |
| Nº 557 | Casa | 2 | R$ 5.135/m² | R$ 847 mil |
| Nº 563 | Casa | 1 | R$ 6.528/m² | R$ 947 mil |
| Nº 567 | Casa | 1 | R$ 5.364/m² | R$ 778 mil |